Получаем помощь в приватизации квартиры

Как упростить и ускорить процесс приватизации квартиры?

Оформление прав на жилую недвижимость предполагает сбор большого количества документов и обращение в различные инстанции, для получения ряда справок нужно отстаивать длинные очереди. Использование специальных сервисов и посредников поможет собрать и подать документы в короткие сроки.

Оформление приватизации через МФЦ

Многофункциональные центры в настоящее время есть практически в любом городе. Основной функцией таких центров является прием документов и заявлений от граждан с последующей передачей в соответствующее ведомство.

Подача документов на приватизацию жилья осуществляется через отделения Росреестра, а при обращении в МФЦ сотрудники центра передадут принятое заявление с документами в Росреестр.

К основным преимуществам оформления прав на муниципальное жилье через МФЦ относятся:

  • возможность оформить все документы у одного специалиста;
  • наличие электронной очереди;
  • быстрота оформления заявок;
  • получение помощи специалиста в заполнении документов.

В отделениях Росреестра и других государственных учреждениях часто приходится занимать несколько очередей к разным должностным лицам, а в многофункциональных центрах введена система одного окна, когда для получения справок и подачи заявлений в различные ведомства достаточно занять одну очередь.

В большинстве государственных учреждений, посещаемых при приватизации, действует живая очередь, а во всех МФЦ действуют электронные терминалы с отрывными номерами для занятия очереди, что ускоряет получение услуг и снижает вероятность конфликтов между посетителями.

К минусам обращения в МФЦ можно отнести увеличение срока предоставления услуг на 1-2 рабочих дня, в течение которых сотрудники центра будут обмениваться документацией с ведомствами.

Приватизация через агентство недвижимости

Обращение за помощью в оформлении документов на квартиру в агентства или юридические фирмы может существенно сократить срок приватизации и упростить процедуру.

К услугам, предоставляемым агентством, относятся:

  • определение правового статуса квартиры;
  • поиск возможных обременений;
  • оформление техпаспорта и других документов;
  • сбор справок в домоуправлении;
  • составление заявления на приватизацию;
  • получение разрешения опекунской службы;
  • представление интересов участников приватизации в суде или жилищной инспекции.

Сотрудники юридических фирм имеют опыт в сборе документов и могут получить необходимые справки из домоуправления даже при наличии задолженностей по коммунальным платежам.

При обращении можно выбрать полное сопровождение приватизации или получение отдельных услуг по сбору документов, в зависимости от наличия опыта в оформлении бумаг и финансовых возможностей.

Для оформления документов и подачи заявления через представителя юридической фирмы оформляется нотариальная доверенность. В процессе приватизации сотрудник оперативно сообщает заказчику о прохождении этапов процедуры по телефону или электронной почте.

Стоимость услуг по оформлению прав в юридической фирме зависит от условий контракта и региона обращения и в среднем колеблется от 3000 до 15000 рублей, включая расходы на нотариуса.

приобретение земельного участка в собственность

Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон.

Как правильно приобрести участок в собственность и избежать проблем? Узнайте об этом, прочитав нашу статью.

В какой срок нужно уплатить земельный налог? Ответ вы найдете здесь.

Приватизация через госуслуги

Единый портал Госуслуг позволяет помочь оформить документы на приватизацию, но непосредственно подача заявления в жилищный комитет осуществляется только путем личного обращения в Росреестр или МФЦ.

В электронном виде через портал можно получить выписку из ЕГРН, свидетельствующую о неучастии в приватизации, а также зарегистрировать право собственности при наличии решения властей о приватизации квартиры.

Оформление документов через госуслуги происходит в следующем порядке:

  1. Регистрация на портале.
  2. Прохождение верификации.
  3. Подача запроса на получение услуги.

Для регистрации необходимо зайти на сайт gosuslugi.ru и нажать на кнопку «регистрация».

Рис. 1

В появившемся окне нужно ввести свои данные и нажать на кнопку «зарегистрироваться».

Рис. 2

Далее будет предложено ввести свои паспортные данные, после чего нужно обратиться с паспортом в городской отдел ЗАГС или МФЦ для верификации на сайте госуслуг. Верификация проходит бесплатно.

После верификации нужно зайти на сайт Госуслуг и выбрать пункт «Получить выписку из ЕГРН».

Рис. 3

В появившемся окне нужно выбрать тип недвижимости (квартира) и указать точный адрес. после чего нажать кнопку «перейти к сведениям о заявителе».

В следующем окне указываются полнее паспортные данные заявителя, который должен согласиться с обработкой своих персональных данных.

Рис. 4

Далее нужно добавить необходимые документы. Для получения выписки из ЕГРН они требуются только в случае, если заявитель действует по доверенности.

Рис. 5

Последним шагом заявитель выбирает способ получения документа – в электронном виде – и нажимает кнопку «отправить запрос».

Рис. 6

Чтобы оформить право собственности на квартиру через интернет, необходимо использовать логин и пароль, полученный при регистрации на сайте госуслуг, для входа в личный кабинет сайта Росреестра.

После входа на сайт нужно выбрать раздел «регистрация прав» и выбрать верхний пункт «возникновение прав».

Рис. 7

Далее нужно дать согласие на обработку персональных данных и заполнить данные о заявителе и объекте недвижимости по аналогии с порталом Госуслуг.

Рис. 8

Важно учитывать, что для подачи заявления о регистрации права на квартиру через сайт Росреестра необходимо иметь квалифицированную электронную подпись и следующие документы в электронном виде:

  • выписка из ЕГРН;
  • электронный договор передачи квартиры;
  • электронный вариант кадастрового паспорта;
  • доверенности на всех участников приватизации.

Стоимость оформления квалифицированной электронной подписи колеблется от 3000 до 6000 рублей.

Заключение

Описанные сервисы позволяют ускорить приватизацию жилья и упростить сбор документов. При выборе способа оформления бумаг нужно учитывать специфику процедуры в конкретном населенном пункте, финансовые возможности и опыт в оформлении документов. Для достижения максимального результата можно комбинировать услуги юридических фирм и получение документов через портал Госуслуг.

Получаем помощь в приватизации квартиры

Процесс перевода муниципального жилья довольно сложный и не всегда предсказуемый, поэтому не каждый заявитель сможет в одиночку добиться положительного решения администрации. В некоторых случаях без поддержки профессионала избежать рисков и отказов обойтись невозможно. Поговорим далее о том, на какую помощь можно рассчитывать и когда лучше делегировать дело профессионалу.

Процедура перевода объекта в частную собственность

Федеральным законом о приватизации жилых помещений граждане наделяются правом оформления муниципального объекта в свою собственность. Для этого достаточно являться ответственным квартиросъемщиком социальной квартиры или быть в ней прописанным, а также соблюсти все правила для проведения процедуры.

Условия для обращения в администрацию:

  • Помещение занимается на основании договора социального найма;
  • Заявитель прежде никогда не использовал свое право на приватизацию;
  • Остальные участники согласны на перевод в частную собственность или нотариально заверили свой отказ;
  • Необходимые для подачи документы собраны в полном объеме.

Оформить собственность на жилье, имеющее статус служебного или расположенное в аварийном доме в соответствии с действующим законодательством не получится.

В случае если вы никогда не сталкивались с этой процедурой и не знаете, с чего её начать, воспользуйтесь помощью в приватизации профильного юриста или адвоката. Это позволит избежать большинства ошибок и снизит риск получения отказа в проведении переоформления.

Особенности приватизации квартиры

Перед тем как начинать столь важный процесс, рекомендуем оценить все положительные и отрицательные его последствия, после чего принимать окончательное решение.

Преимущества проведения приватизации:

  • Квартира полностью переходит в собственность заявителей;
  • Помещение можно будет продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству;
  • Нет рисков выселения за допущенное нарушение правил и условий проживания по аренде;
  • Появится право на осуществление перепланировки объекта, что запрещалось по договору социального найма;
  • Владелец недвижимости освобождается от обязательных ежемесячных платежей на содержание жилья.

Какие минусы стоит учесть:

  • Придется платить ежегодный налог на жилье;
  • Собственник единолично будет нести всю ответственность за ущерб соседям в случае залива или пожара из его квартиры;
  • Есть риск наложения ареста на объект, если открыто исполнительное дело в отношении его хозяина;
  • Потеря права на получение крыши над головой от государства для малоимущих граждан;
  • Платежи за капремонт взимаются с владельца недвижимости.

Взвесьте все за и против и начинайте проведение процедуры. В случае если после получения прав на помещение вы захотите вернуть все назад, законом предусмотрена возможность отмены приватизации жилья и его передача предыдущему собственнику – муниципалитету.

Когда стоит обращаться за услугами к юристу?

В некоторых ситуациях самостоятельное обращение с заявлением в администрацию неизбежно приведет к получению отказа, поскольку у ответственного квартиросъемщика есть ряд осложнений, учесть которые может только опытный юрист, оказывающий профессиональную помощь в приватизации.

В каких случаях не обойтись без адвоката:

  • Когда заявителем уже был получен отказ;
  • Нет возможности самостоятельно заниматься процессом сбора документов;
  • Должностные лица намеренно затягивают сроки проведения процедуры;
  • Необходимо оспорить неправомерное решение местной администрации;
  • Требуется перевод служебной квартиры в статус муниципальной для дальнейшей приватизации;
  • В деле много потенциальных участников, которые не могут между собой мирно договориться.

Услуги специалиста могут предостеречь от совершения ошибок, что крайне важно при условии, что участвовать в переоформлении государственного жилья можно только один раз в жизни.

Вид услугиЦена в рублях
сбор необходимых документовОт 2000
Составление заявление на приватизациюОт 2000
Представительство в госорганахОт 3000
Сопровождение на подписании договора с муниципалитетомОт 2000
Подготовка письменного отказа от участия в процедуреОт 1000
Оспаривание вынесенного отказаОт 5000
Судебный процесс по отмене решения администрации под ключОт 10000

Окончательную стоимость услуг по вашему делу жилищный адвокат может назвать только после полного анализа сложившейся проблемы. Советуем предварительно воспользоваться бесплатной консультацией специалиста, чтобы он смог детально ознакомиться с вопросом и определить имеющиеся перспективы.

Ошибки, которые можно избежать

Процедура получения собственности на муниципальное жилье подразумевает не только активное участие заявителя в этом процессе, но и безошибочное составление всех необходимых заявлений. Именно поэтому гражданам, которые столкнулись с проблемными ситуациями, связанными со сбором и подачей документов, рекомендуется заранее воспользоваться помощью в приватизации, которую оказывает профильный юрист.

Чем поможет адвокат в вашем деле:

  • Оценит все риски и спрогнозирует результат;
  • Поможет сторонам договориться о получении отказов от участия в оформлении квартиры;
  • Соберет документы, которые требуются для обращения в уполномоченный госорган;
  • Составит грамотное заявление в соответствии с требованиями федерального закона;
  • Оспорит полученный отказ в судебной инстанции;
  • Посодействует в оформлении перехода объекта в вашу собственность через Росреестр.

Если вам отказали в проведении процедуры на незаконных основаниях, вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. Представительство адвоката в таких делах обязательно для повышения шансов на выигрыш.

Как показывает практика, цена ошибки в делах, связанных с недвижимостью, иногда равняется потерянному шансу на получение единственного в жизни собственного жилья. Мы рекомендуем заранее узнать, какие требования и условия предусмотрены законом для приватизации жилья, а также найти опытного юриста, который сможет вовремя урегулировать возникшую в деле проблему.

Полезное видео

Заключение

Тысячи граждан в нашей стране проживают в муниципальных помещениях, но не оформляют их на себя, предполагая, что этот процесс таит в себе много опасностей и рисков лишиться хоть и государственной, но крыши над головой. Если вы также сомневаетесь в своих возможностях и правах, обратитесь за поддержкой к практикующему адвокату, чтобы стать собственником, минуя бюрократические сложности.

Платные консультации юриста по приватизации в Москве

Бесплатная приватизация муниципального жилья – самый доступный способ стать собственником недвижимости. Но правильно реализовать такую возможность бывает трудно без консультации юриста. Это объясняется особенностями процесса.

Регулирует бесплатную приватизацию в России ФЗ № 1541-1. Его последняя редакция делает бесплатную приватизацию бессрочной, хотя приватизировать муниципальное жилье можно и платно – выкупить его у государства по среднерыночной стоимости.

Участвовать в приватизации можно только один раз. Однако дети, приватизировавшие жилье вместе с родителями по достижении совершеннолетия могут сделать это еще раз.

Когда в квартире прописан один человек, и в его документах нет никакой бюрократической путаницы, услуги юриста, как правило, не требуются. Но при сложном составе семьи, «запущенном состоянии» документов, необходимости найти нестандартное решение, помощь юриста по приватизации станет неоценимой.

Консультации юриста по приватизации: цены в Москве

Онлайн-консультации

Бесплатный тарифный план
Гарантии ответа нет

Платный тарифный план
Моментальная публикация с обязательным ответом юриста в режиме онлайн

VIP тариф онлайн
Моментальная публикация с развернутым обязательным ответом юриста в режиме онлайн

Консультации по телефону

Легкий тарифный план
Несложная ситуация, при которой юрист даст однозначно верный ответ за короткое время. Примерное время консультации по телефону — до 15 минут.

Обычный тарифный план
Ситуация, предполагающая уточнения и более детальное погружение в проблему. Примерное время консультации по телефону — до 30 минут.

VIP консультация по телефону
Сложная ситуация, допускающая противоречивость и требующая изучения дополнительных документов и практик. Примерное время консультации — до 1 часа

Консультации юристов по приватизации: в каких ситуациях требуется помощь?

«Просто так» приватизировать квартиру бессмысленно – только квартплата возрастет, а пользы никакой не будет. Это необходимо, если квартиру или комнату планируется продать, либо пожилой квартиросъемщик хочет оформить на жилье завещание. В обоих случаях желательно, чтобы собственник был один.

Но при этом каждый, зарегистрированный на жилплощади на момент ее приватизации имеет право на долю.

Особенно строго закон защищает права несовершеннолетних/ недееспособных. Если взрослые/дееспособные имеют полное право отказаться от права на долю, граждане с ограниченной правоспособностью могут сделать это только под строгим контролем органов опеки. Скорее всего, опека своего разрешения не даст без наличия весомых оснований.

Прочие трудности, связанные с приватизацией:

  • Утрата необходимых документов, которые трудно поддаются восстановлению
  • Наличие людей, зарегистрированных в квартире, но, по мнению остальных членов семьи, не имеющих оснований рассчитывать на долю. В Москве это не редкость.
  • Невозможность договориться внутри семьи о том, кто должен стать собственником

Юрист по приватизации квартир, досконально владеющий законодательной базой, поможет найти выход из непростой ситуации.

Платные юридические консультации по приватизации онлайн на портале prav.io.

Найти хорошего юриста/адвоката можно, не только лично обходя юридические фирмы, либо полагаясь на рекомендации знакомых. Существует много сайтов, на которых специалиста можно «опробовать», не выходя из дома. И лучше заказывать консультации на платной основе.

Бесплатные ответы на вопросы предполагают только предоставление общей правовой информации. А помощь в приватизации жилья – дело, требующее творческого, интеллектуального подхода со стороны адвоката.

За небольшое денежное вознаграждение специалист найдет способы решения. Дальше вы уже будете решать, сотрудничать ли с ним дальше.

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Добрый день! Умерла бабушка, и несовершеннолетний остался один прописан в небольшой трёх комнатной квартире! Квартира не приватизирована! Ребёнку через пол года исполняется 14 лет! Из родителей есть только папа! Скажите, пожалуйста, могут ли ребёнка переселить в меньшую площадь?? Надо ли спешить с приватизацией, или подождать 18 лет? Может ли папа приватизировать квартиру на ребёнка?

Здравствуйте! Планируем приватизацию квартиры в Москве в 2020 году. Какие документы нам понадобятся и что для этого нужно? Какой порядок и куда обращаться,а также сколько это будет стоить? Квартира по соцнайму, у нас двое детей. Можем ли мы их не включать в квартиру? Чтобы потом ее продать?

К кому можно обратиться за помощью в приватизации квартиры

Приватизация недвижимости связана с большим количеством формальностей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Многих людей останавливает именно необходимость разбираться в нормативных актах, собирать документы, посещать государственные учреждения в рабочее время.

Сегодня помощь в приватизации оказывают многие специализированные организации или частные юристы.

Суть понятия

Приватизация – передача жилых помещений муниципального и федерального фонда в собственность граждан, которые пользуются ими по договорам социального найма.

Многие люди распространяют этот термин на перевод в частную собственность другой недвижимости, например, садового участка.

Приватизация сегодня проводится на безвозмездной основе.

Это касается разгосударствления дачи, квартиры, земельного участка, гаража или иной собственности.

Законодательство

  • Гражданам, которые собираются подать документы на приватизацию квартиры, необходимо тщательно изучить закон № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ». В этом документе содержаться основные требования к жилым помещениям и гражданам, которые собираются оформить их в собственность.
  • Отдельные нормы содержаться в ЖК РФ. Например, этим актом регулируется предоставление жилья по договорам социального найма, служебных квартир, комнат в общежитиях и т.д.

Если человека интересуют конкретные нюансы приватизационной процедуры, то ему потребуется изучить положение или регламент о предоставлении такой услуги, действующий в его населённом пункте.

Если дело касается оформления права частной собственности на земельные участки, то в этом случае следует ознакомиться с положениями Земельного кодекса РФ. Именно этот документ регламентирует разделение участков на категории, порядок предоставление земель различным категориям граждан.

Видео: «Как правильно и бесплатно приватизировать квартиру, дом и земельный участок»

Кто может оказывать помощь в приватизации

Не все граждане хотят заниматься сбором документов.

У многих просто нет времени, чтобы рассылать соответствующие запросы. Поэтому они обращаются к специалистам, которые совершают все действия от имени жильцов государственного жилья.

Нет законодательных ограничений относительно того, кто имеет право оказывать возмездную помощь в приватизации квартиры или иного имущества.

Это могут быть сотрудники агентств по недвижимости, индивидуальные предприниматели, юристы, адвокаты и так далее.

Специалисты

Нередко предлагают свои услуги индивидуальные специалисты, имеющие юридическое или техническое образование. Часто такие граждане ранее работали в местной администрации, сохранили хорошие отношения с действующими сотрудниками департамента по имуществу.

Цена услуг такого человека будет невысокая, но он сможет неформально ускорить процесс или заранее выяснить, какие имеются недостатки в поданном пакете документов.

Юрист

Также помощь в проведении приватизации предлагают квалифицированные специалисты в области права.

Юристы могут помочь практическим советом, рассказать о перспективах приватизации в запутанной ситуации.

Специалисты, имеющие статус адвоката, будут просить за свои услуги большую сумму.

В случае с приватизацией представителю не требуются специальные полномочия или знания.

К такому специалисту имеет смысл обращаться после того, как гражданин собрал необходимые документы и получил отказ.

Консультация юриста поможет оценить шансы в возможном судебном процессе.

Агентства

Активно помогают гражданам по вопросам приватизации агентства по недвижимости.

можно ли оспорить приватизацию

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если написал отказ?

План приватизации муниципального имущества на 2020 год можно прочитать по ссылке.

В такие организации стоит обращаться, если человека интересует комплекс услуг. Например, при предполагаемой продаже квартиры, которая должна последовать за приватизацией.

К кому лучше обратиться

Решающую роль играет опыт и возможные личные связи конкретного человека в департаменте по имуществу или в местной администрации в целом.

Гражданину следует ознакомиться с отзывами на профильных форумах, сравнить расценки в разных организациях, устно проконсультироваться у специалистов.

Гражданину, который не имеет опыта работы в сфере жилищного права, сложно оценить компетентность специалиста. Однако и в этом случае можно провести небольшой тест.

Например, уточнить в БТИ правила выдачи техпаспорта на квартиру, сроки и стоимость такой услуги, а потом спросить это у специалиста перед подписанием договора.

Сегодня многие бюрократические процедуры упрощены.

В Москве действует служба одного окна «Мои документы», где можно сделать все необходимые запросы и подать заявление на приватизацию.

Вполне реально сделать всё самостоятельно.

Договор

В стандартном соглашении содержатся следующие разделы:

  • сведения о сторонах;
  • предмет договора;
  • права и обязанности;
  • стоимость и порядок оплаты;
  • сроки исполнения договора;
  • ответственность сторон.

Заверять договор у нотариуса не требуется. Документ составляется в 2-х экземплярах.

Нюансы процедуры

Лучше всего заключать договор с условием оплаты услуг по приватизации после получения положительного ответа из местной администрации.

Однако большинство компаний, оказывающих подобные услуги, работают с частичным авансированием.

Кроме того, мало кто гарантирует результат. Заранее сложно предугадать, ответит департамент по имуществу отказом или нет. Однако работу специалиста придётся оплатить в любом случае.

Необходимые документы

Для того, что специалист представлял интересы гражданина в процессе приватизации, нужно подписать договор и оформить у нотариуса доверенность.

Доверенность позволяет специалисту представлять интересы гражданина во всех государственных органах по вопросам приватизации: Росреестре, БТИ, госархиве, местной администрации и т.д.

Для приватизации нужно представить следующие документы:

    ; ;
  • ордер на получение квартиры или копия решения исполнительного органа о предоставлении жилого помещения;
  • нотариальное согласие всех зарегистрированных;
  • нотариальная доверенность от имени всех зарегистрированных на имя заявителя; за период с 21.07.1991 г. до момента вселения по нынешнему адресу; в приватизации; (кадастровый) паспорт;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка о прописанных гражданах;
  • иные документы.

заявление

договор социального найма

ордер

ордер

согласие на приватизацию

доверенность

выписка из домовой книги

справка о неучастии в приватизации

кадастровый паспорт квартиры

техпаспорт на квартиру

выписка из ЕГРП

образец квитанции на оплату госпошлины

Госпошлина

Пошлину за рассмотрение обращения по приватизации платить не нужно.

Однако оформление определённых документов, например, выдача выписки из ЕГРН или техпаспорта, будет стоить от 350 до 600 рублей.

Специалист оплачивает указанные сборы, а после подачи документов на приватизацию выставляет счёт заказчику.

Сроки

Стандартная процедура займёт от 3 до 5 месяцев, считая 2 месяца на рассмотрение обращение в департаменте по имуществу.

Сколько стоит

Цена услуги колеблется в пределах от 20 000 до 35 000 рублей.

Конкретная стоимость зависит от множества факторов:

  • количества проживающих;
  • какие именно документы есть на руках у заявителя;
  • сколько раз жильё меняло собственника;
  • сколько раз гражданин менял место регистрации;
  • и т.д.

Агентства просят около 10 000 рублей, индивидуальные предприниматели могут запрашивать меньшую сумму. К указанной стоимости добавятся расходы на оплату государственных пошлин и оформление нотариальной доверенности.

Если это Москва, и речь идёт о дорогой квартире, то цены могут вырасти в процессе переговоров.

Вопросы и ответы

Некоторые граждане интересуются конкретными проблемами приватизации жилья.

Как стать собственником

  • После того, как разрешение на приватизацию получено, гражданин направляется в муниципальный орган самоуправления для заключения договора. По соглашению ему безвозмездно передаётся жилое помещение.
  • С этим договором и заявлением гражданин обращается в местное отделение Росреестра. Сотрудники регистрируют договор, вносят изменения в ЕГРН.

После этого человек становится полноправным собственником.

Плюсы и минусы

На практике выделяется несколько недостатков приватизации:

  1. Жильцы потеряют шанс улучшить жилищные условия за счёт бюджета. Существует практика введения социальных программ для нанимателей муниципального жилья, что даёт возможность семьям претендовать на большие помещения.
  2. Собственники платят налог на недвижимость и отчисления на капремонт. Для кого-то это могут быть непосильные траты.
  3. При выселении граждан из частной квартиры им предоставляется помещение с тем же количеством комнат и той же площади. Если же дело касается муниципального жилья, то в этом случае выделяется недвижимость с учётом действующих минимальных норм жилой площади на одного человека.
  4. Не всегда стоит приватизировать жильё, если в нём прописано много людей. Квартира будет поделена на множество долей, и ни один из сособственников не сможет ею фактически распоряжаться.

Указанные факторы следует соотносить с преимуществами получения жилья в собственность:

  1. Это полноценное владение помещением. Квартиру можно продавать, менять, дарить и завещать. Можно делать перепланировку и не спрашивать разрешения у местной администрации.
  2. Недвижимость можно использовать для коммерческого найма.
  3. Гражданин станет привлекательным заёмщиком в любом банке. Под залог квартиры можно получить крупный заём под относительно низкий процент.

Раздел жилья при разводе

Если оба супруга были участниками приватизации, то раздела квартиры не будет.

Каждый из них владеет определённой долей жилого помещения.

Квартира, полученная в собственность в ходе приватизации, не будет попадать в категорию совместно нажитого имущества.

Так как передача жилья из муниципальной собственности происходила безвозмездно.

Возможно ли оформление в собственность комнаты в общежитии или в коммуналке

  • Помещения в коммунальных квартирах являются такими же обособленными объектами недвижимости, как дом или квартира. И приватизируют их в общем порядке, без необходимости получения согласия от соседей.
  • Комната в общежитии может быть оформлена в собственность, если гражданин живёт в ней на основании договора социального найма, а само помещение является собственностью муниципального образования.

Служебные и студенческие общежития приватизировать нельзя.

Для военнослужащих

Граждане, которые находятся на службе в Минобороны, также могут претендовать на приватизацию жилья.

Здесь нужно иметь в виду, что недвижимость должна быть предоставлена по договору соцнайма, и не быть расположена в закрытом военном городке. Иначе в приватизации откажут.

Следует помнить, что приватизация имеет однократный характер.

Военнослужащим, которые часто переезжают, имеет смысл дождаться пенсии, и уже на постоянном месте жительства обращаться за приватизацией.

Если квартира с долгами по коммунальным платежам

В большинстве случаев администрация муниципальных образований разрешает приватизировать квартиры с долгами.

В соответствии с условиями договора соцнайма, именно наниматель обязан платить за ЖКУ.

После приватизации этот гражданин станет собственником квартиры. Следовательно, обязанное лицо останется тем же.

сделка приватизации недвижимости

Как проходит сделка приватизации недвижимости?

До какого срока продлена приватизация квартиры? Узнайте тут.

Какие жилые помещения не подлежат приватизации? Читайте далее.

Однако отказ в приватизации может быть своеобразным рычагом для принуждения к погашению долгов. На обжалование такого неправомерного действия уйдёт немало времени.

Юридическая помощь специалиста – совсем не обязательное условие приватизации.

Но такая услуга значительно облегчит процесс перевода объекта недвижимости в частную собственность.

Видео: «Документы для приватизации квартиры — особенности и сроки получения»

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Профессиональная помощь в приватизации квартиры в Москве, цены

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Зюзинском районном суде города Москвы.

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Головинском районном суде.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ТУ Росимущества о признании права собственности на жилое помещение.

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Нагитинском районном суде

Признать за истцом право собственности на комнату, жилой площадью 18,5 кв.м, в коммунальной квартире по, в порядке приватизации. Внести записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности истца на указанное жилое помещение. Ссылка на дело

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Никулинском районном суде

Исковые требование истца удовлетворить. Признать за истцом право собственности на квартиру Ссылка на дело

Иск удовлетворить. Признать за истцом право собственности на ¼ доли в праве собственности на квартиру, в порядке приобретательной давности. Ссылка на дело

О приватизации и включении комнаты в наследственную массу, признании права собственности в Останкинском районном суде

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Нагатинском районном суде

Признать право собственности на квартиру в порядке приватизации с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

О признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности РФ в Головинском районном суде

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Нагатинском районном суде

Исковые требования клиента к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное правление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за клиентом право собственности на жилое помещение Ссылка на дело

Исковые требования клиентак Департаменту городского имущества адрес о признания права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить. Признать за клиентом право собственности в порядке приватизации на ½ доли жилого помещения Признать за клиентом право собственности в порядке приватизации на ½ доли жилого помещения Ссылка на дело

Исковые требования нашего клиента к ДГИ г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить. Прекратить право собственности г. Москвы на квартиру Признать нашим клиентомправо общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ссылка на дело

Признано право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение – квартиру 1/3 доли за каждым. Ссылка на дело

Исковые требования клиента к Департаменту городского имущества г. Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить. Признать за клиентом право общей долевой собственности, по ½ доли каждому, на жилое помещение в порядке приватизации. Ссылка на дело

Суд решил признать право собственности на квартиру, по 1/3 доли за каждым с регистрацией в Управлении Росреестра по Москве. Ссылка на дело

О признании права собственности и права оперативного управления на квартиру незаконным и их прекращении, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в Дорогомиловском районном суде

Исковые требования удовлетворить. Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру Признать за клиентом право собственности на квартиру в порядке приватизации. Ссылка на дело

Исковые требования клиента к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за клиентом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: адрес общей площадью 12,9 кв.м. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности клиента на указанный объект недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи. Ссылка на дело

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Головинском районном суде

Исковые требования нашего клиента, действующего в интересах несовершеннолетней к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту имущественных отношений Минобороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить. Признать за клиентом право собственности в порядке приватизации на ½ доли жилого помещения – квартиры №3, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 37,0 кв. м. Признать за клиентом право собственности в порядке приватизации на ½ доли жилого помещения – квартиры №3, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 37,0 кв. м. Признать за клиентом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №2, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 37,0 кв. м. Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Ссылка на дело

Признать право собственности в порядке приватизации за нашим клиентом на квартиру Данное решение является основанием для регистрации права собственности в порядке приватизации клиента на квартиру Ссылка на дело

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Дорогомиловском районном суде

Исковые требования удовлетворить. Прекратить право собственности АО «ГКНПЦ им. М.В.Хруничева» на жилое помещение – квартиру Признать за клиентом право собственности по ¼ доли на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации. Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности АО «ГКНПЦ им. М.В.Хруничева» на жилое помещение – квартиру Решение является основанием для внесения записей о праве собственности клиента на квартиру Ссылка на дело

Мы только побеждаем

Подтверждение наших работ по оформлению приватизации

Подготовка полного пакета документов для приватизации недвижимости. Юридический анализ договора приватизации.

Проведена процедура приватизация недвижимости и юридическая чистота сделки с гарантией отсутствия будущих рисков.

Правовая экспертиза документов для проведения приватизации. Определение и снятие обременений в виде сервитута.

Правовая экспертиза документов для проведения приватизации. Определение и снятие обременений в виде сервитута.

Разъяснения условий передачи объекта в собственность. Чек-лист по документам необходимым для приватизации. Анализ шансов приватизации.

Правовая экспертиза документов для проведения приватизации. Определение и снятие обременений в виде сервитута.

Юридический анализ договора. Сбор и подготовка документов для приватизации. Оспаривание отказа в приватизации в досудебном порядке.

Разъяснения условий передачи объекта в собественность. Чек-лист по документам необходимым для приватизации. Анализ шансов приватизации.

Сбор и подготовка документов для приватизации. Урегулирование споров между жильцами, подписание соглашений, отказов от участия в приватизации. Снятие с регистрации длительно отсутствующих, фиктивно зарегистрированных жильцов.

Сбор справок из БТИ, ЕИРЦ, паспортного стола. Восстановление утраченных документов. Подача комплекта документов в регистрирующий орган.

Юридический анализ договора. Сбор и подготовка документов для приватизации. Оспаривание отказа в приватизации в досудебном порядке.

Подготовка полного пакета документов для приватизации недвижимости. Юридический анализ договора приватизации. Проверка имеющихся обременений.

Проведена процедура приватизация недвижимости и юридическая чистота сделки с гарантией отсутствия будущих рисков.

Юридический анализ договора. Сбор и подготовка документов для приватизации. Оспаривание отказа в приватизации в досудебном порядке.

Служебное жилье приватизировано и является собственностью клиента. Гарантирована юридическая чистота документов с отсутствием будущих рисков.

Разъяснения условий передачи объекта в собственность. Чек-лист по документам необходимым для приватизации. Анализ шансов приватизации.

Сбор справок из БТИ, ЕИРЦ, паспортного стола. Восстановление утраченных документов. Подача комплекта документов в регистрирующий орган.

Служебное жилье приватизировано и является собственностью клиента. Гарантирована юридическая чистота документов с отсутствием будущих рисков.

Яндекс хорошее место

Наша сильнейшая команда по приватизации квартир

Старший советник

Кузнецов Андрей Александрович

Ведущий специалист группы компаний «МИП» по приватизации. Приватизация позволяет перевести государственную и муниципальную собственность в частную.

Кузнецов Андрей Александрович занимается вопросами недвижимости уже более 15 лет. На данный момент, он считается высококлассным специалистом, знающим проблемы приватизации в мельчайших подробностях.

Судебные юристы

Захарова Елена Александровна

Блиндар Марина Викторовна

Малов А.В.

Цены на помощь в приватизации квартир

Приватизация квартир под ключ.

Решение самых сложных вопросов с гарантией конфиденциальности. Вы можете воспользоваться определенным комплексом услуг или заказать помощь в приватизации «под ключ». Клиент самостоятельно решает, какой формат сотрудничества ему более выгоден. От вас лишь требуется подать заявку, встретиться с нашими юристами, согласовать формат сотрудничества и передать необходимые документы. Далее – забота наших специалистов. Они проведут оформление в кратчайший срок и вручат вам документы, подтверждающие право собственности.

Василий Вакуленко

Василий Вакуленко Обратился за юридической консультацией, помогли в решении сложных вопросов с авторским правом. Огромное спасибо Шарабаровой Ирине, побольше бы таких ответственных и грамотных специалистов

Анна Нетребко

Анна Нетребко Очень рада, что обратилась именно к Ольге Петровой, мне посоветовали ее как специалиста с большим судебным опытом. Узнала много нового и получила инструкции как впредь избежать ошибок! Спасибо за все.

Гагарина

Полина Гагарина Николаева Елизавета Юрьевна – юрист очень высокого класса и ответственный человек. В судебной защите ей нет равных, разбирается досконально в системе, очень внимательная к нам, клиентам. Желаю дальнейших успехов!

Дубцова

Ирина Дубцова Благодарна адвокату Коханову Николаю Игоревичу за помощь, которую он оказал мне в решении моего вопроса. Грамотный, знающий юрист, профессионал. Довольна его работой. Спасибо Вам!

Помощь в приватизации квартиры: услуги

Группы «МИП» в рамках юридической помощи по приватизации квартиры в Москве предлагает следующий комплекс услуг:

  • Информационная поддержка и консультации по любым вопросам, связанным с приватизацией объектов недвижимости;
  • Подготовка документов для предоставления в БТИ, Росреестр и других, связанных с приватизацией недвижимости;
  • Решение проблемных вопросов, с которыми столкнулся клиент в процессе приватизации;
  • Работа по снятию с регистрации лиц, которые являются потенциальными участниками сделки, но не хотят участвовать в процессе;
  • Подготовка запросов в ЖЭК, государственные органы;
  • Подготовка ходатайств, жалоб, запросов, заявлений;
  • Работа с Росреестром;
  • Проведение правовой экспертизы документов;
  • Оспаривание сделок;
  • Восстановление утерянных документов;
  • Ведение переговоров и урегулирование споров с родственниками, наследниками, жильцами;
  • Помощь в выписке жильцов;
  • Признание определенных лиц недееспособными;
  • Получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.

Помощь в приватизации квартиры группы «МИП» освободит вас от лишних проблем, связанных с оформлением права собственности.

Группа «МИП» предлагает квалифицированную юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве по ценам ниже, чем у конкурентов. Опытные адвокаты проводят устные консультации, прием, экспертизу, подготовку документов и передачу их в государственные органы. Наши клиенты получают профессиональную помощь в приватизации квартиры квалифицированных юристов, результатом которой будет зарегистрированное право собственности на недвижимость. Глубокие знания гражданского права и навыки подготовки документов позволяют оказывать помощь в приватизации любого объекта, независимо от сложности вопроса.

Часто задаваемые вопросы

Возможна ли приватизация или выселение из муниципальной квартиры

Добрый день!rnЕсли кратко обрисовать ситуацию, то на данный момент имеется муниципальная квартира в Москве, которую получали в 2004 году на троих – мать, отец и несовершеннолетняя дочь.rnГлавный квартиросъемщих – мать; отец – инвалид 1 группы (шизофрения).rnОтец и мать – не живут вместе с рождения дочери (1993-1994г), но не разведены. Мать и дочь проживают в другом городе с рождения.rnrnКвартира получалась после расселения коммуналки. rnВ этой коммуналке сначала был прописан только отец, он через третьи лица приватизировал свою комнату, затем перед расселением дома расприватизировал через третьи лица для получения жилища большей площади. После расприватизации в коммуналку прописались мать и дочь по просьбе отца, чтобы ему вдруг не потерять жилье. rnОтец и мать вместе не проживали с момента рождения ребенка, но и небыли разведены.rnrnПосле того, как только новая квартира была получена – отец категорически был против, чтобы в этой квартире проживали его супруга и несовершеннолетняя дочь. Мать и дочь уехали из города, но при этом с момента получения платят за квартиру. Каждые каникулы приезжали и выгребали мусор из квартиры.rnrnВопрос 1)rnМогут ли выселить мать и дочь, если они не проживают в квартире, но исправно все года платили + отец против их проживания – более 3х дней он не в состоянии терпеть присутствия кого-либо, начинает орать. В психушке уже 8 лет не появляется, не лечится.rnrnВопрос 2)rnИмеет ли отец право приватизации, если до этого он приватизировал через 3-тьи лица до этого?rnrnВопрос 3)rnМожно ли квартиру приватизировать на дочь (участвовала в приватизации доли в несовершеннолетнем возрасте), если отец против приватизации?rnrn

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/) При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Что касается повторной приватизации, каждый гражданин РФ может участвовать в процессе однократно. Исключение составляют несовершеннолетние лица, которые принять участие в приватизации жилого помещения могут повторно, т.е. оформить в собственность ещё одну квартиру (муниципальную жилплощадь) по достижении совершеннолетия.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП – Москва
№1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 642-46-37

Помощь в приватизации квартиры: куда обратиться и сколько стоят услуги специалистов?

Перевод недвижимого имущества из государственного владения в частное, нередко сопровождается рядом сложностей. Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к специалистам в данной сфере. Услуги по приватизации квартиры сегодня оказывают риэлторы и юристы. Важно понимать, стоит ли обращаться за помощью к посредникам и как не стать жертвой мошенников.

Плюсы и минусы обращения за помощью к риэлтору

Жилищный кодекс РФ допускает проведение приватизации недвижимого имущества непосредственно человеком, планирующим стать владельцем квартиры, а также посредником. Услугу по переводу помещения из государственной либо муниципальной собственности в частную, оказывают многие риэлторские агентства.

Фото 2

Сегодня, когда число афер с недвижимостью увеличилось, все больше граждан решает обратиться за помощью к специалисту при проведении сделок с квартирой либо домом.

Приватизация – это долгий и достаточно хлопотный процесс. Потребуется собрать пакет документов, обращаться в разные инстанции. Это влечет определенные затраты времени и сил. Помощь специалиста в приватизации жилья избавляет от таких проблем.

Чтобы понять, стоит ли пользоваться услугами риэлтора в решении данного вопроса, нужно рассмотреть все стороны процесса в случае привлечения к нему агента.

Преимущества приватизации квартиры с помощью специалиста-посредника:

  • оперативность проведения процедуры;
  • экономия времени;
  • отсутствие необходимости посещения различных инстанций, долгих поездок;
  • вероятность того, что уполномоченные органы откажут в приватизации жилья, сведена к минимуму;
  • грамотное оформление документации.

Минусы обращения в риэлторскую контору с целью проведения процедуры приватизации квартиры:

Фото 3

  • вероятность мошеннических действий со стороны агента. К сожалению, далеко не все риэлторы являются добросовестными и ответственными. Особенно часто аферисты встречаются по частным объявлениям. Связавшись с мошенником, можно лишиться немалой суммы денег. Чтобы минимизировать этот риск, следует обращаться только в проверенные и надежные компании, имеющие хорошую репутацию и отзывы клиентов;
  • услуги риелтора по приватизации стоят достаточно дорого. Для человека, имеющего определенные знания в сфере юриспруденции, понимающего суть и порядок перевода жилья из государственной собственности в частную, оплата работы специалиста-посредника – это лишние затраты.

Приватизация позволяет гражданину обрести собственное жилье. Она дает право распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Как быстро приватизировать жилье: алгоритм действий при обращении в агентство недвижимости

Многие люди думают, что быстро приватизировать квартиру не получится. Но время проведения данной процедуры можно значительно сократить, если привлечь грамотного посредника.

Когда человек обращается в риэлторское агентство для приватизации квартиры, ему предлагают два варианта сотрудничества:

  1. необходимый пакет документов гражданин собирает самостоятельно, а затем передает его специалистам компании. Далее приватизационную процедуру осуществляет риэлтор. Этот метод является менее затратным и подходит для тех, кто хочет сэкономить на услугах специалиста. Но нужно быть готовым к тому, что на оформление документов уйдет немало времени и сил;
  2. предполагает сотрудничество по системе «все включено». Это означает, что сбором пакета документов и совершением дальнейших операций по приватизации занимается риэлтор. Этот вариант освобождает от хлопот, экономит время. Но за услугу специалисту придется заплатить немалую сумму.

Если требуется быстро приватизировать жилье, то рекомендуется выбирать второй способ сотрудничества с риэлтором.

Алгоритм действий при обращении в агентство в этом случае будет выглядеть таким образом:

  • составление договора; ;
  • оплата услуг;
  • получение документации о приватизации (свидетельства о регистрации в Росреестре).

Составление договора

Фото 4

Надежные риэлторские агентства в обязательном порядке оформляют договор о сотрудничестве в письменном виде. В нем прописывается предмет контракта, права и обязанности, ответственности двух сторон.

Приводится полный объем услуг, которые компания будет предоставлять. Соглашение составляется в присутствии клиента. Гражданину нужно обязательно изучить содержание такого документа, прежде чем ставить личную подпись.

Рекомендуется обговорить со специалистом все пункты, которые оказались неясными. Это поможет в будущем избежать неприятных ситуаций. Договор оформляется в двух экземплярах: один получает клиент на руки, а второй остается в агентстве. Оба варианта должны иметь подписи двух сторон и печати.

Оформление доверенности

Фото 5

Доверенность дает право сотруднику риэлторского агентства на сбор необходимого пакета документов, представление интересов клиента по приватизации жилья в государственных структурах.

Документ в обязательном порядке оформляется в письменном виде. Подлежит удостоверению нотариусом. В доверенности четко описываются все действия, которые специалист компании может совершать от лица клиента.

При ее составлении гражданину следует четко изложить нотариусу, какие полномочия будут передаваться.

[expert_bq доверенность рекомендуется включить пункт о том, что данный документ не дает право риэлтору на отчуждение имущества. Тогда клиент получает гарантию того, что приватизированное жилье не будет переоформлено на третье лицо.[/expert_bq]

Оплата услуг

Фото 6

Оплата услуг осуществляется после подписания договора со специалистом. Сумма денег, которую клиент должен заплатить риэлторскому агентству за помощь в приватизации жилья, приводится в договоре. В соглашении указываются сроки и условия передачи финансовых средств.

Оплатить услуги можно путем наличного расчета либо перевода денег на банковский счет через терминал либо кассу финансового учреждения.

Стоимость

Многие граждане, принявшие решение приватизировать жилье с помощью риэлтора, интересуются, в какую сумму денег обойдется обращение к специалисту. Стоимость услуг эксперта-посредника зависит от ряда факторов.

Влияет на цену работы риэлтора следующее:

  • известность, рейтинг, тип конторы, в которой числится риэлтор. Услуги в государственных заведениях обходятся дешевле, нежели в частных агентствах. Чем популярнее фирма, тем дороже будет стоить ее помощь в приватизации жилья;
  • срочность реализации услуги. Популярные фирмы получают много заказов. Из-за высокой занятости риэлторы могут выполнять работу дольше. За срочность придется заплатить больше денег;
  • регион расположения компании. Дороже всего стоят услуги риэлторов в столице;
  • тип выбранного сотрудничества. Если клиент обратится, в компанию с уже готовым пакетом документов для перевода жилья в частную собственность, тогда получится сэкономить. Услуга по системе «все включено» стоит дороже.

Многие граждане стремятся стать собственниками жилья в столице России. Поэтому вопрос, сколько стоит приватизация квартиры в Москве, является достаточно актуальным. Договор с самостоятельным сбором пакета документов обойдется примерно в 4000-5000 рублей. Полное сопровождение сделки выйдет в сумму от 20000 до 40000 рублей.

В малонаселенных пунктах стоимость услуг риэлтора немного ниже. За получение выписок, справок, регистрацию права собственности придется платить дополнительно. Делается это по факту. Затраты варьируются от 7000 до 10000 рублей.

Если приватизация отягощена судебным спором, то на ее проведение риэлтору придется потратить больше времени и сил. Соответственно, цена услуги вырастет. Насколько будет повышена стоимость, зависит от конкретной ситуации, из-за которой необходимо обращаться в суд.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Привлечение юриста как посредника при приватизации

Помимо риэлтора, провести процедуру приватизации, может помочь грамотный юрист. Адвокат знает все тонкости жилищного права, обладает необходимым уровнем знаний для правильного оформления всех документов. Он способен оказать компетентную помощь, если перевод квартиры либо земельного участка из государственной собственности в частную, сопровождается рядом трудностей.

Фото 7

Функции юриста заключаются в следующем:

  • консультация по ключевым моментам приватизации. На поставленные вопросы специалист отвечает со ссылками на действующее законодательство;
  • информирование о правах и обязанностях;
  • составление плана действий по приватизации жилья;
  • помощь в подготовке пакета документов.

Любой юрист может выступать в качестве посредника при проведении приватизационной процедуры. В этом случае на него оформляется нотариальная доверенность.

Можно ли получить юридическую консультацию бесплатно?

На территории России действует немало юридических фирм. В некоторых из них консультация по услугам приватизации проводится на бесплатной основе. Также получить ответы на интересующие вопросы можно на специализированных сайтах. Тут отвечают компетентные юристы без требования оплаты подобной услуги. Если вопрос является сложным, необходимо рассмотрение пакета документов, то, скорее всего, за консультацию придется отдать некоторую сумму денег.

Таким образом, если нет времени либо достаточного уровня знаний для проведения процедуры приватизации своими силами, тогда следует обращаться за помощью к риэлторам либо юристам. Важно выбирать надежную и ответственную компанию-посредника. Фирма должна иметь хорошую репутацию и долго функционировать на рынке оказания подобного рода услуг.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Ссылка на основную публикацию