Получить выписку из ЕГРН онлайн официально из Росреестра
Для получения сведений о квартире больше не нужно идти в госучреждения, заполнять кипу документов и ждать результат неделями. Можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде и получить ее в течение 10 минут.
Что такое выписка ЕГРН
ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, в котором хранятся все данные о земельных участках, частных домах и квартирах. Здесь отмечаются любые изменения, которые происходят с недвижимостью: смена владельца, увеличение площади и т.д.
Выписка ЕГРН – это официальная справка, в которой отображаются все сведения из реестра. Предоставляется данный документ любому желающему узнать информацию об объектах недвижимости, которые находятся на территории РФ.
Как правило, запрашивают выписку, чтобы убедиться в надежности приобретаемой квартиры или дома. С ее помощью, вы можете узнать, что жилье, например, не находится в залоге или, что продавец является владельцем недвижимости.
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
Получить выписку в Москве можно несколькими способами:
- обратиться лично в отделение МФЦ: для этого нужно собрать пакет документов и оплатить госпошлину;
- отправить запрос в МФЦ по почте: вам понадобится нотариально заверенная копия всех документов;
- напрямую из Росреестра: как и в предыдущих двух способах нужно будет оплатить госпошлину;
- запросить выписку об объекте недвижимости через интернет на портале Госуслуг: нужно предоставить скан-копии квитанции об оплате, а также заявитель должен обладать электронной подписью.
Но самый удобный и быстрый способ – заказать документ у нас. Мы предоставляем срочные выписки из ЕГРН в день обращения. Все, что вам нужно сделать:
- Указать кадастровый номер или адрес нужного объекта недвижимости. Сервис покажет вам в реальном времени данные из базы Росреестра. Обязательно проверьте, правильный ли объект найден в базе.
- Ввести контактные данные.
- Выбрать нужный тип выписки.
- Оплатить заявку. Оплата осуществляется удобным для вас способом. Безопасность операции гарантирует сервис WalletOne.
- Получить документы на электронную почту, которую вы указали в контактах. Также SMS-уведомление придет на ваш номер телефона. Обратите внимание, что на выписке будет электронно-цифровая подпись, ее подлинность можно проверить на сайте Государственных услуг.
Заказать выписку из ЕГРН в 2022 году онлайн – это не только удобно, но и быстро! Наш сервис предоставляет справки исключительно из официальных государственных источников по приемлемой цене. И на все это вам понадобится не более 24 часов! В случае если запрашиваемый объект не будет найден, ваша оплата возвращается.
Обратите внимание, что получить выписку из ЕГРН из Росреестра бесплатно нельзя. При любом из выбранных способов вам придется оплатить госпошлину.
Необходимые документы
Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, вам необходимы следующие документов:
- бланк заявления;
- паспорт заявителя;
- доверенность (для юридических лиц);
- квитанцию об оплате госпошлины.
При этом бланк должен быть правильно заполнен, иначе запрос даже не будет рассматриваться. Если вы лично подаете заявку, предоставляются оригиналы документов, если по почте или через интернет – копии, заверенные нотариусом.
При обращении к нам, вам не понадобится пакет документов для получения выписки из ЕГРН. Достаточно просто оформить заявку на сайте и указать контактные данные.
Какие бывают виды выписок
Есть два основных вида выписок из ЕГРН:
- об объекте недвижимости;
- выписка о переходе прав на объект недвижимости.
Получить перечисленные виды выписок можно на недвижимое имущество или земельный участок.
Мы также предлагаем выписки о характеристиках и правах, в которой отображаются не только технические данные о жилплощади, но и основание передачи прав.
Помимо этого, на нашем сайте вы можете выбрать обычную или расширенную выписку из ЕГРН на недвижимое имущество. Преимущество расширенной в том, что в ней содержится наиболее полная информация о запрашиваемом объекте, и вам не придется заказывать несколько разных справок.
Какая информация содержится в выписке
Предоставление выписки из ЕГРН на квартиру или другую недвижимость осуществляется для получения следующих данных:
- местоположение объекта;
- план помещения, если это квартира или дом;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- информация обо всех владельцах и о распределении долей между членами семьи;
- наличие обременений.
Сведения, которые содержатся в выписке, зависят от типа справки. Например, в документе о переходе прав информация только обо всех нынешних и предыдущих владельцах жилья. Если вам нужна полная информация об объекте недвижимости, советуем заказать на нашем сайте расширенную выписку из ЕГРН. В ней отображаются все необходимые технические данные о жилплощади.
Посмотреть содержание выписки из ЕГРН более подробно можно ниже в предоставленном образце.
Сроки и стоимость оформления
В МФЦ и Росреестре время изготовления выписки – 5 дней. Стоимость выписок из ЕГРН зависит от того, к кому вы обратились за ее получением. Так как в разных госучреждениях разный размер госпошлины.
При обращении за выпиской ЕГРН через сайт вам понадобится от 10 минут до 3 часов на получение справки. В редких случаях процедура может занять до 24 часов. Цена выписки для физических лиц зависит от выбранного тарифа. Например, у нас можно заказать выписку об объекте недвижимости всего за 350 рублей.
Срок действия выписки из ЕГРН
В соответствии с законом №218-ФЗ выписка действительна неограниченный срок. Но, несмотря на то, что государство не ограничивает срок действия справки, во многих учреждениях действуют ограничения. Например, при обращении в банк или в налоговую лучше иметь при себе справку, которой не больше месяца, так как информация в ней наиболее актуальна.
Если вы нашли ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Мы оперативно её исправим!
Заказать Сведения из выписки ЕГРН *
Онлайн запрос на заказ Сведений отправляется в Росреестр непосредственно с нашего портала
Портал «Реестры России» дает возможность каждому желающему получить бесплатную справочную информацию и заказать сведения из выписки ЕГРН онлайн на любой объект недвижимости, зарегистрированный на территории Российской Федерации, за 1 минуту!
Три шага к отправке запроса в Росреестр:
Введите адрес объекта или его кадастровый номер в строке поиска
Процесс поиска объекта в базе Росреестра очень прост. Чем подробнее Вы введёте данные об объекте, – тем более точным будет результат поиска. Будьте внимательны!
Убедитесь в том, что Вы нашли нужный объект
Мы предоставляем максимум справочной информации Росреестра, чтобы Вы наверняка знали, что заказываете сведения из выписки ЕГРН именно по интересующему Вас объекту
Выберите и закажите доступные сведения
Перечень доступных сведения отображается на странице описания объекта справа
Вы можете заказать Сведения из выписки ЕГРН онлайн прямо сейчас! Это, пожалуй, самый важный и информативный документ Росреестра. Его может получить любой желающий в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются открытыми и общедоступными. Все документы на нашем портале предоставляются с обязательным заверением ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра, который подготовил сведения. Это гарантирует достоверность полученной информации и возможность использовать ее наравне с сведениями на бумажном носителе, заверенной печатью и рукописной подписью сотрудника Росреестра.
Чтобы заказать сведения из выписки ЕГРН онлайн, Вам не потребуются какие-либо особые навыки владения компьютером. В этом процессе нет ничего сложного и весь механизм заказа сведения Росреестра интуитивно понятен.
Заказать сведения из выписки ЕГРН онлайн – очень просто и удобно!
Срочные сведения из выписки ЕГРН на объект недвижимости
Для экономии собственного времени вы можете заказать срочные сведения из выписки ЕГРН Росреестра. Мы поместим Ваш заказ вверх очереди запросов с нашего портала, чтобы, по возможности, его обработка была быстрее. То, что зависит от нас, – обязательно будет сделано, но, далее, всё будет зависеть от скорости работы сотрудников Росреестра. Как только мы получим результат, то в срочном порядке Вам будет отправлено уведомление о готовности заказа. Срочные сведения из выписки ЕГРН готовится в срок от 15 минут, в зависимости от её вида.
После оформления заказа возникает закономерный вопрос – когда же именно Вы сможете получить сведения из выписки ЕГРН? На нашем портале, у единственных из всех аналогичных сервисов, на страницах сайта размещена специальная актуальная таблица статистики, которая автоматически обновляется по итогам сроков выполнения последних 100 заказов по сведениям. Обращаем внимание, что это честная статистика именно нашего портала по обработке запросов в Росреестре.
Использование нашего сервиса дает возможность отправить запрос во ФГИС ЕГРН и без усилий получить актуальную информацию о нужном объекте недвижимости и перечень доступных к заказу документов.
Очень важно отметить, что объем информации, который содержится в сведениях, может отличаться в зависимости от объекта. База ЕГРН обладает данными об объектах, зарегистрированных с 1998 года, однако никто не в праве обязать собственника самостоятельно подать заявление на внесение данных в ЕГРН Росреестра, если это не было сделано автоматически. А обязательная постановка новых объектов на учет действует лишь с 2016 года!
Всем пользователям портала – справочные сведения из Росреестра бесплатно!
Изучите их внимательно, чтобы заказать сведения из выписки ЕГРН на нужный объект!
Зачем и кому нужно заказывать сведения из выписки ФГИС ЕГРН Росреестра?
Согласно действующему законодательству упразднена выдача таких документов как Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и т.п. Сведения из выписки ЕГРН, на сегодняшний день, становятся обобщенными и единственными документами, которые содержат информацию о сделках и собственниках по конкретным объектам недвижимости. Таким образом, чтобы получить сейчас актуальную информацию о недвижимости, Вам нужно всего лишь заказать сведения Росреестра и ознакомиться с полученным документом.
Отмена документов на бумажных носителях призвана защитить Вас от потенциальных мошенников. Если ранее, например, при использовании поддельного Свидетельства о собственности, мошенники могли ввести Вас в заблуждение при заключении сделки, то сейчас вся актуальная информация о собственниках и вся история правообладателей недвижимости хранится в единой базе. Вам только остается оформить заказ сведений буквально за 1 минуту и сверить полученную информацию с той, которую Вам предоставил продавец.
Выписки об объекте недвижимости из ЕГРН
ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости, это большая база данных всех объектов недвижимости по всей территории РФ, созданная государством для хранения информации о квартирах, земельных участках и других объектах недвижимости. Все данные вошли в состав базы с 1 января 2017 года.
С приходом и освоением информационных технологий практически завершил свое существование каменный век в мире недвижимости. Теперь все централизовано и надежно защищено, информация дублируется в нескольких ведомствах и проверяется на каждом этапе, ошибки достаточно легко можно исправить, сделав запрос через гос.услуги или МФЦ.
Заказывайте отчеты из ЕГРН онлайн на нашем сайте, обращайтесь за бесплатной юридической консультацией. Мы рады помочь нашим согражданам в решении своих вопросов по недвижимости.
- Время исполнения – 6-24 час. Срочные отчеты о проверке выполняются в течение 6-12 часов. Максимальное время
формирования – 3 раб. дня. - Актуальность и достоверность Отчеты о проверке выполняются на основе актуальных данных о недвижимости
- Гарантия исполнения заказа В случае, если объект не будет найден или возникнут тех. сбои, гарантируется полный возврат
денежных средств по требованию граждан РФ.
Где найти кадастровый номер?
Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в “Зелёнке” на дом, участок, квартиру и т.д.
Св-во о регистрации права
План БТИ / Кад. Паспорт
Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство
Примеры готовых отчетов об объекте недвижимости
Отчет об объекте недвижимости на квартиру
Это базовый документ, содержащий полную информацию о площади недвижимого объекта, действующем владельце, наличии или отсутствии обременений, а также точный адрес. Выдается как на квартиру, так и на земельный участок.
- Адрес квартиры, тип дома, этаж
- Площадь квартиры в м2
- Кадастровая стоимость
- Данные всех собственников квартиры
- Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
- Может содержать дату постройки дома, и другие сведения
Отчет об объекте недвижимости на земельный участок
Это документ, содержащий полную информацию о площади, границах, кадастровой стоимости земельного участка, о наложении арестов, залогов банка, о владельце, а также точный адрес.
- Точный адрес участка
- Площадь участка в м2
- Кадастровая стоимость
- Назначение категорий земельного участка
- Собственники участка, существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
- План/рисунок участка с границами и координатами точек
- Может содержать дополнительные сведения
Отчет об объекте недвижимости о переходе прав
Содержит информацию обо всех сменах собственников недвижимого объекта. Сведения по отчету актуальны с 1998 года. Более ранние сведения необходимо запрашивать в отдельном порядке в органах местного управления по факту регистрации объекта.
- Адрес объекта
- Сведения о всех бывших и существующих правообладателях объекта недвижимости с 1998 года.
Отчет об объекте недвижимости о кадастровой стоимости
- Точный адрес участка
- Площадь участка
- Кадастровая стоимость на запрашиваемую дату
- Может содержать дополнительные сведения
Выписка из Единого государственного реестра (ЕГРН) об объекте недвижимости является документом, подтверждающим право гражданина на объект недвижимости (квартиру, земельный участок, дом и т.д.) с установленными и учтенными основными характеристиками: площадь, кадастровая стоимость объекта, этаж, адрес и другое.
По выписке из ЕГРН об объекте недвижимости и выписке о переходе прав официально устанавливаются правообладатель и информация о зарегистрированных на него правах в государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости. В соответствии с такой выпиской определяются вид объекта и его точное местонахождение.
Однако, не стоит судить об объекте недвижимого имущества по одной выписке. Понимание об объекте точно формирует совокупность документов: выписка, техпаспорт и другие документы технического плана, раскрывающие характеристики объекта.
Выписка из ЕГРН об объекте выдается в электронной форме или на бумажном носителе.
За предоставление выписок взимается плата в виде оплаты госпошлины в установленном законом размере. Теперь по новым правилам регистрационный орган, получив запрос, обязан предоставить выписку из ЕГРН в течение трех рабочих дней. Когда заказываем выписку из ЕГРН, лучше всего для правильного формирования запроса знать кадастровый номер объекта (если есть).
— Заявитель может заказать и выбрать способ получения выписки об объекте: на электронный адрес; почтовым отправлением, при личном приходе в МФЦ или в виде информационного отчета, если заказ оформлен с помощью нашего онлайн-сервиса. Купить такой отчет просто, при этом не неся достаточно высокие расходы на госпошлину, а также иметь верифицированную учетную запись.
Для выписки из ЕГРН об объекте важным является актуальность. Актуальность подразумевает под собой действительность. То есть данные действительны на момент получения их заявителем. Также актуальность подтверждается информацией о дате последнего обновления, если сведения получены путем обеспеченного доступа к ФГИС.
Залогодержателю могут быть предоставлены сведения о правообладателе заложенного недвижимого имущества в полном и подробном виде, если его права на залог зарегистрированы на объект недвижимости.
Сведения из ЕГРН онлайн
Закажите отчет из Росреестра за 5 минут на квартиру, дом или земельный участок
Почему заказывают отчеты у нас
Оформление
всего за 5 минут
Подтвержденная подлинность
Сведения
из первых рук
Виды отчетов из ЕГРН
Расширенные сведения об объекте недвижимости
Полная техническая информация об объекте: план, координаты контрольных точек, кад. объекты образующие объект, список ДДУ.
Сведения об основных характеристиках и правах
Кад. стоимость и назначение, правообладатели, основание передачи права, обременения, список ДДУ. Для проверки чистоты сделки рекомендуется заказать вместе с «сведениями о переходе прав».
Сведения о переходе прав на объект недвижимости
История правообладателей. Для полноты сведений рекомендуется заказывать вместе с «сведениями об основных характеристиках и правах».
Справка о кадастровой стоимости
Заказывается на любую дату с 01.01.2004 года. Необходима при расчете налога на недвижимость, оформлении залога или кредита, продаже имущества, открытии наследства, оформлении договора дарения, передаче объекта в аренду, процедуре оспаривания кадастровой стоимости, расчёте налогов при продаже или по требованию государственных органов.
Оценка рисков при сделке с недвижимостью
- Актуальность паспортных данных собственника
- Проверка физлица на задолжности, судимости, судебные разбирательства, розыски
- Проверка необходимости выплат налогов за недвижимость (которые перейдут к новому владельцу)
- Проверка наличия долгов за коммунальные услуги
- Проверка наследников, наложенных арестов и залогов на объект недвижимости (которых еще нет в Росреестре)
- Итоговое заключение эксперта о рискованности сделки
Работаем по всей России
- 90% заказов выполняем менее чем за 2 часа
- Работаем круглосуточно, без выходных
- Актуальные данные из федеральной базы
- Пришлем смс о готовности заказа
- Вернем деньги, если объект не найдется
от 130 руб. за отчет
Закажите до 1000 отчетов от 90 рублей за штуку
Пополните баланс единожды и заказывайте сведения одним кликом.
Как заказать отчет
Отзывы наших клиентов
Квартиру выбрали сами, риэлтора не нашли. Во избежание мошенничества решили проверять квартиру. В интернете только этот сайт внушал доверие. За 250 рублей всё проверили. Риэлтор бы сделал тоже самое за 10000 руб. минимум.
Свою работу выполнили. Правда отчет пришел чуть позже чем рассчитывал, но об этом предупредили в смс. В общем норм, рекомендую.
Проверяла собственника квартиры. Отчет о правах пришлел за час, а второй пришлось подождать до следующего дня. Понравилось, что предупредили и всё объяснили.
Что такое выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.
ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.
Для чего нужна выписка ЕГРН?
Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.
Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.
Что я узнаю из выписки ЕГРН?
В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.
Какие бывают выписки из ЕГРН?
Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:
- Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
- Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость
Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.
Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:
- Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
- На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.
Какой срок действия у выписки из ЕГРН?
Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.
Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.
Можно ли доверять чужим справкам?
Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.
Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?
Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.
Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?
Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением .sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.
Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.
Могу ли я получить выписку из ЕГРН на квартиру в другом городе?
Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.
ЕГРН онлайн — проверка объектов недвижимости онлайн
Сделаем запрос в ЕГРН, подготовим отчёт о квартире и её собственниках, проверим, есть ли обременения, дополним его аналитикой и комментариями специалистов.
«ЕГРН онлайн» — официальная проверка недвижимости на основе информации из Росреестра, ФССП, Федресурса. Получите отчет на основании официальной выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН/ЕГРП) на квартиру, дом или участок. Проверить недвижимость можно в мобильном приложении (iOS или Android) или на сайте.
Отчет об объекте недвижимости на основе информации из ЕГРН
Отчет из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
− Текущий собственник
− Полная история собственников
− Дата регистрации
− Дата прекращения прав
⊗ Залог, запрет на перерегистрацию
⊗ Кадастровая стоимость объекта
200 руб.
Отчет из ЕГРН о характеристиках и правах
− Текущий собственник
⊗ Полная история собственников
⊗ Дата регистрации
⊗ Дата прекращения прав
− Залог, запрет на перерегистрацию
− Кадастровая стоимость объекта
200 руб.
Полная информация об объекте недвижимости (2 отчета)
− Текущий собственник
− Полная история собственников
− Дата регистрации
− Дата прекращения прав
− Залог, запрет на перерегистрацию
− Кадастровая стоимость объекта
290 руб.
Отчет на квартиру, частный дом
Отчет на земельный участок
Отчет на здание, сооружение
Значение кадастровой выписки из ЕГРН?
Кадастровая отчет из ЕГРН – это справка выдаваемая по запросу любому лицу. Содержит данные об объекте недвижимости. Объектом выступают — квартира, дом или земля. Справка выдается на всю недвижимость, зарегистрированную на территории РФ. В ЕГРН заносятся данные об операциях с недвижимостью. Информация доступна и выдается всем желающим. Отчет из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно не предоставляется, необходимо оплатить пошлину.
Что я узнаю из выписки ЕГРН?
Информация, содержащаяся в отчете из ЕГРН зависит от вида документа.
› О переходе прав на объект недвижимости – сведения о собственниках, адресе объекта, форме права собственности, дате регистрации и прекращения прав, основании возникновения прав.
› О характеристиках и правах – данные о зарегистрированных правах, кадастровой стоимости, технические сведения. ЕГРН отчет содержит описание местоположения, план помещения на этаже и информацию об обременениях.
Официальная проверка недвижимости на основании онлайн сведений из Росреестра
ЕГРН ОНЛАЙН — коммерческий сервис, оказывающий помощь в получении официальных документов и сведений в Росреестре и кадастровой палате.
Сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который формируется в отчет и автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты. Также вам отправляется и отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете. В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.
Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника. Возможность получения электронной выписки через портал Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.
Стоит ли доверять отчете ЕГРН, которую предоставляет продавец?
В некоторых случаях продавец заинтересован в передаче ложной информации об объекте недвижимости. Например, при наличии обременения, ареста или в случае мошеннических действий. Ради продажи квартиры преступникам ничего не стоит подделать справку и выдать недвижимость за свою собственность. Рекомендуем самостоятельно заказать отчет ЕГРН Росреестра, чтобы быть уверенным в ее подлинности.
Нужно ли для совершения сделок свидетельство о праве собственности?
Свидетельство о регистрации права собственности оформлялось на недвижимость до 2017 года. В 2017 году документ стал не нужен, т.к. появилась отчет ЕГРН. Справка подтверждает право собственности и является официальным документом, который выдает Росреестр. Отчет ЕГРН из Росреестра онлайн оформляется за 15 минут на нашем сайте.
Стоит ли беспокоиться о легитимности электронной выписки из Росреестра?
Электронная отчет обладает такой же юридической силой, как и бумажная. Документы идентичны, содержат одинаковую информацию, заверяются подписями Росреестра. Электронную отчет ЕГРН выдает официальный сайт учреждения. Сомневаться в легитимности нет причин. Обращаем внимание, электронная подпись — это не синяя печать, это файл.
Что такое Росреестр и кадастровая палата и чем они отличаются?
Росреестр — орган исполнительной власти. Кадастровая палата ─ подведомственное учреждение Росреестра. Орган регистрирует права на объекты недвижимости и сделки с ним.
Зачем нужна кадастровая карта Росреестра?
Публичная кадастровая карта – это онлайн карта, на которую нанесена разметка в соответствии с выделенными объектами недвижимости. Ресурс хранит информацию об участках, домах, поставленных на кадастровый учет в ЕГРН и для которых проведено межевание. Кликнув на любой участок карты, вы узнаете кадастровый номер, площадь объекта, назначение, год постройки дома. Вы можете заказать отчет из ЕГРН на любой участок. Сведения на карте регулярно обновляются и дополняются через сервис Росреестр онлайн.
Что такое ЕГРП?
Ранее существовало два учреждения. ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и ГКН — Государственный кадастр недвижимости. В 2017 году кадастр и реестр объединены в ЕГРН.
Отчет из ЕГРН (ЕГРП) онлайн
Получить отчет из ЕГРН стало очень просто. Достаточно загрузить мобильное приложение «ЕГРН ОНЛАЙН» в Google Play Market и оформить заявку.
Вы можете искать объект недвижимости по адресу
Для получения отчета на основании выписки ЕГРН из Росреестра по кадастровому номеру, Вам достаточно ввести примерный или точный адрес и выбрать необходимый объект из найденных.
Точный выбор объекта
Благодаря списку найденных объектов, Вы всегда будете уверены, что заказываете отчет на основании выписки из Росреестра о собственности именно на тот объект недвижимости, информация о котором Вам необходима.
Подробная информация об объекте
На каждый найденый объект недвижимости, мы предоставляем подробную информацию: ОКАТО, КЛАДР, Адрес, Тип строения, Площадь, Тип площади, Кадастровую стоимость (оценку), Дату кадастровой оценки, Статус объекта.
Оформление не займет больше 1 минуты!
При оформлении запроса отчета на основании ЕГРН выписки из реестра недвижимости онлайн необходимо будет только указать адрес электронной почты для получения отчета!
В каких случаях мне понадобится справка ЕГРН?
Справка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн необходима при покупке недвижимости: дома, дачи, земельного участка, квартиры, для суда, при оформлении наследства и многих других ситуациях. Сведения из ЕГРП онлайн можно получить, оформив заказ отчета на нашем сайте или через приложение.
Экспресс отчет на основе информации из Росреестра
ЕГРП-ОНЛАЙН.РФ – коммерческий, аналитический сервис по проверке недвижимости на основе информации из Росреестра. Не является государственным сайтом РФ, а так же не является официальным сайтом или представителем Росреестра.
Выписка ЕГРН: как расшифровывается и для чего она нужна
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это федеральная информационная система, в которую вносятся сведения о всех объектах недвижимости на территории России и их собственниках. Это крупнейшая электронная база данных, позволяющая гражданам, организациям и органам власти оперативно получать информацию об основных характеристиках жилья, нежилых помещений и земельных участков.
За актуализацию сведений в ЕГРН отвечает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Для чего нужна выписка из ЕГРН?
Существуют различные разновидности выписок из ЕГРН, которые могут использоваться для различных целей. Общая выписка из ЕГРН является универсальным документом, где можно найти информацию об отдельном объекте недвижимости или его собственниках.
Она незаменима в большинстве ситуаций, связанных с жилищной сферой. Например, если вы планируете приобрести квартиру, выписка из ЕГРН позволит выяснить точный список собственников, а также убедиться в том, что жилье не находится под арестом или в залоге. Кроме того, вы сможете узнать точные характеристики объекта (площадь, кадастровую стоимость, точный адрес) и сверить их с теми данными, которые указаны в объявлении о продаже. Наконец, после совершения сделки именно выписка из Росреестра подтвердит, что переход права собственности состоялся.
Помимо купли-продажи недвижимости существует широкий спектр ситуаций, когда выписка может пригодиться. В частности, она потребуется, если вы хотите восстановить документы на квартиру, оформить имущественный вычет, вступить в наследство, получить ипотечный кредит, провести межевание земельного участка, приватизировать объект недвижимости, зарегистрироваться по месту жительства или подтвердить свое право на льготы.
Какие бывают виды выписок из ЕГРН?
Существует несколько видов выписок из ЕГРН:
Общая выписка из ЕГРН. Она содержит информацию об основных характеристиках недвижимого имущества (адрес, кадастровые данные, площадь, собственники, наличие обременений, сведения о зарегистрированных правах);
Выписка из ЕГРН о переходе прав. В данном документе можно увидеть всю историю сделок с недвижимостью после 1998 года, а также как и кому переходило право собственности. Уточнить информацию о более ранних действиях с квартирой или домом можно в органе местного самоуправления или Бюро технической инвентаризации;
Выписка о кадастровой стоимости объекта. Она содержит сведения о стоимости, в которую государство оценивает тот или иной объект недвижимости. Обычно эта сумма не совпадает с рыночной ценой;
Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Как следует из названия, в данном документе перечислены сведения обо всем недвижимом имуществе, которое находится в собственности у гражданина на территории России. Заказать такую выписку можно только на себя;
Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. Содержит сведения о документах, на основании которых собственник получил квартиру в собственность. Получить такой документ может только владелец недвижимости.
Действительно ли свидетельство о праве собственности на недвижимость?
С июля 2016 года свидетельства о праве собственности больше не выдают. Сегодня единственным документом, который подтверждает государственную регистрацию права собственности является выписка из ЕГРН.
Но это не означает, что от старого документа можно избавиться. Свидетельство о праве собственности может пригодиться, если по какой-то причине сведения об объекте не были своевременно внесены в базу Росреестра или внесены с ошибками. Свидетельство наряду с другими основаниями возникновения права собственности (например, договором купли-продажи, договором дарения итд) может использоваться для того, чтобы скорректировать информацию в ЕГРН.
Какую информацию можно узнать с помощью выписки из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН содержит целый ряд важнейших сведений об объекте недвижимости:
Основные характеристики помещения. К ним относится информация об адресе, этаже, площади и назначении и помещения (или участка);
Кадастровые данные. В первую очередь к ним относится кадастровый номер, кадастровая стоимость недвижимости (кстати, именно с ее помощью рассчитывается имущественный налог);
Сведения о собственниках. В выписке указываются все действующие собственники, их доли, основания, на которых они получили имущество (например, договор купли-продажи, договор ДДУ или свидетельство о наследстве);
Возможные обременения. Если недвижимость находится под арестом или в залоге, соответствующая отметка проставляется в выписке. Данные сведения позволяют выяснить, имеются ли у собственника какие-либо ограничения на проведение сделок. Например, наличие отметки о залоге может означает, что помещение или участок приобретены в ипотеку, и для купли-продажи требуется разрешение банка.
Кто может заказать общую выписку из ЕГРН?
Заказать общую выписку из ЕГРН может любой гражданин или организация на любой объект недвижимости. Стоимость предоставления услуги будет зависеть от того, кто и каким способом подал обращение. Для физических лиц цена оказания услуги будет ниже.
Где можно получить выписку из ЕГРН?
Получить выписку можно одним из трех способов:
- МФЦ. Если вы хотите получить выписку из ЕГРН в бумажном виде, вы можете подать заявление в МФЦ по месту жительства. С собой необходимо взять только паспорт. Стандартный срок оформления выписки составляет 5 дней.
- Портал «Госуслуги». Заявление в Росреестр на получение выписки можно также подать в электронном виде через портал «Госуслуги». Срок рассмотрения также находится в пределах 5 дней.
- Сайт Росреестра. Официальный сайт Росреестрапозволяет подать заявление в формате онлайн. Основным преимуществом данного способа подачи документов являются сроки рассмотрения. Для граждан они составляют 3 дня.
Сколько стоит заказать выписку?
Представление сведений из ЕГРН является платной услугой. Ее стоимость зависит от формы, в которой вы планируете подать заявление. По состоянию на 2022 год при обращении за бумажной версией документа в МФЦ гражданам придется заплатить 460 рублей, а при подаче электронного заявления – 240 рублей.
Сколько действует выписка из ЕГРН?
Законодательство не определяет сроки, в течение которых выписку из ЕГРН можно считать действительной. Большинство госорганов и организаций считают её актуальной в течение одного месяца с момента получения.
Если вы планируете приобрести квартиру на вторичном рынке, лучше всего попросить продавца показать наиболее свежую выписку. Желательно получить ее за несколько дней до сделки, чтобы быть уверенным в точности сведений о собственниках.
В выписке из ЕГРН содержится некорректная информация. Как это исправить?
Если вы обнаружили ошибку в ЕГРН (например, опечатка в имени или неточность в характеристиках квартиры), необходимо обратиться в ближайший МФЦ по месту жительства. По действующим правилам корректировки в базу Росреестра вносятся в течение 3 дней.
Росреестр несет ответственность за достоверность сведений в ЕГРН. Если вы понесли ущерб в связи с ошибкой в базе, вы имеете права добиваться компенсации в суде.
