Компенсация за капитальный ремонт в 2020 году

Компенсация за капитальный ремонт в 2020 году

Жильцы квартир, расположенных в многоквартирных домах, получают счета на оплату коммунальных услуг с пунктом о взносах на проведение капитального ремонта здания. Данный платеж является обязательным, поэтому даже граждане, принадлежащие к льготным категориям, должны его учитывать при оплате ЖКУ. Но закон позволяет им оформить компенсацию, тем самым регулярно возмещая расходы на капремонт. Давайте выясним, кому положена компенсация за капитальный ремонт в 2020 году и как ее получить.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

Бюджет фонда капремонта формируется из ежемесячных вкладов жильцов многоквартирных домов, участвующих в гос. программе. Размер платежа устанавливается на уровне субъекта РФ. Нести расходы на капремонт обязаны все собственники квартир, но закон позволяет отдельным категориям лиц обратиться за возмещением этих затрат.

Если квартира не приватизирована или не была куплена (гражданин проживает в ней не на правах владельца), льготой воспользоваться нельзя. То есть жильцы государственных и муниципальных квартир не могут возместить расходы на капитальный ремонт. Правом на обращение за компенсацией обладают:

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • ветераны подразделения особого риска;
  • близкие родственники умершего участника или инвалида боев;
  • лица, являвшиеся жителями блокадного Ленинграда и получившие соответствующий знак отличия;
  • лица, чье здоровье ухудшилось в результате аварии на Чернобыльской АЭС и других объектах или в связи с участием при ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС;
  • сотрудники пожарной службы, Министерства внутренних дел или уголовно-исполнительной системы, получившие инвалидность из-за исполнения обязанностей на службе;
  • пенсионеры старше 70 и 80 лет при соблюдении определенных условий;
  • инвалиды.

Какая может быть получена компенсация за капитальный ремонт

Размер компенсации за оплату капитального ремонта будет зависеть от принадлежности жильца к какой-либо категории граждан:

  • возмещение 50% стоимости полагается ветеранам (любой категории), инвалидам, пенсионерам старше 70 лет при выполнении ряда условий;
  • компенсация 100% платежей за капитальный ремонт положена пенсионерам в возрасте старше 80 лет.

На каких условиях предоставляется компенсация за капитальный ремонт пенсионерам

Утверждение льгот в отношении оплаты капитального ремонта является обязанностью региональных властей, а потому условия и размеры компенсаций могут отличаться в зависимости от субъекта РФ.

Возмещение половины расходов на капремонт предоставляется пенсионерам старше 70 лет, если они:

  • проживают одни;
  • являются собственниками жилого помещения;
  • не состоят в трудовых отношениях.

Если пенсионер достиг возраста 80 лет, и при этом он соответствует условиям предоставления компенсации, перечисленных выше для пенсионеров старше 70 лет, размер возмещения расходов составит 100% стоимости капитального ремонта.

Для того, чтобы претендовать на получение компенсации, необходимо учесть также следующие обязательные условия:

  • за пенсионером не должно быть долга по оплате любых коммунальных услуг и квартплате;
  • среди жильцов квартиры должны значиться только пенсионеры старше 70 лет, или же квартира должна принадлежать одинокому пенсионеру указанного возраста;
  • получатель льготы должен быть зарегистрирован в данном жилом помещении;
  • если пенсионер проживает в квартире один, площадь жилья не должна превышать 54 кв. м.

На каких условиях предоставляется компенсация за капитальный ремонт инвалидам

Получателями 50%-ной компенсации по платежам за капитальный ремонт могут стать также:

  • дети с инвалидностью;
  • родители, воспитывающие ребенка с инвалидностью;
  • инвалиды I и II группы.

Инвалидам и семьям, в которых воспитываются дети с ограниченными возможностями, компенсация оплаты за капремонт утверждена на федеральном уровне, но, как и в случае с региональной льготой, получатель возмещения должен быть зарегистрирован на жилплощади и вовремя и в полном объеме оплачивать счета за коммунальные услуги.

Как оформляется компенсация за капитальный ремонт

В первую очередь, гражданин, претендующий на компенсацию за капремонт, должен убедиться в том, что он относится к льготной категории граждан, для которой на федеральном или региональном уровне определены подобные льготы.

За информацией можно обратиться в местный орган социальной защиты населения. Но лучше ознакомиться с законами страны и региона, поскольку часто сотрудники УСЗН пользуются незнанием граждан для необоснованного отказа в предоставлении льгот.

Какие документы нужны, чтобы была оформлена компенсация за капитальный ремонт

Чтобы встать на учет в УСЗН и начать получать компенсацию за капремонт, при обращении в уполномоченный орган необходимо иметь при себе следующие документы:

ДокументГде получить
Заявление о получении компенсации за капитальный ремонтБланк и образец будет выдан на месте
Паспорт РФГУВМ МВД
Свидетельство о рождении ребенка (если льгота предоставляется в отношении ребенка-инвалида до 14 лет)Органы ЗАГС
Справка о составе семьиПаспортный стол
Удостоверение ветерана, награды, знаки отличияУСЗН
Заключение медико-социальной экспертизы (для инвалидов)Бюро МСЭ
Пенсионное удостоверение (для пенсионеров)ПФР
Свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)ПФР
Выписка из ЕГРН, документы о правах собственности на помещениеДоговор о приватизации, договор купли-продажи, документы о наследовании и т.д.
Квитанция об оплате коммунальных услуг за месяц, за который будет начислена компенсацияЖЭК
Справка об отсутствии задолженностей по квартплате и ЖКУЖЭК

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗО социальных гарантиях инвалидам

Типичные ошибки

Ошибка: Пенсионер проживает со своим сыном, зарегистрированным в том же жилом помещении. Пенсионер претендует на получение компенсации за капремонт.

Комментарий: Для получения данной льготы пенсионер должен проживать либо один, либо с другим пенсионером старше 70 лет.

Ошибка: Инвалид претендует на получение компенсации за капремонт, тогда как он не прописан в квартире.

Комментарий: Заявитель непременно должен быть зарегистрирован в рассматриваемом жилом помещении.

Ответы на распространенные вопросы о том, как оформляется компенсация за капитальный ремонт

Вопрос №1: Я имею право на получение компенсации за капитальный ремонт. Задолженностей по оплате капремонта у меня нет, но имеется долг по квартплате. Могу ли я получить льготу?

Ответ: Нет, у заявителя не должно быть задолженности по квартплате, капитальному ремонту и коммунальным услугам.

Вопрос №2: Мне отказали в назначении компенсации за капремонт, но мое нынешнее материальное положение не позволяет мне оплачивать данную услугу, что делать?

Ответ: Вы можете подать заявление с просьбой об уменьшении суммы платежа, а также о предоставлении Вам рассрочки, но только при условии наличия уважительной причины.

(?) Видео-советы. Кто, как и каким образом может получить компенсацию за взносы на капремонт?

В видео раскрывается информация о том ,кто, как и каким образом может получить компенсацию за взносы на капремонт, льготы для пожилых людей и инвалидов⇓


Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2016 г. № 10-П).

И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.

Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить.

У кого есть льготы

— Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания.

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек.

Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

Читайте также:  Компенсация авиабилетов в Крым в 2020 году

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир. Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.

4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт.

Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).

К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Как можно частично освободиться от взносов на капремонт?

А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт;

Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч. на оплату капремонта.

Кредитные каникулы и отсрочка взносов за капремонт – поддержка жителей Подмосковья в карантин

Чтобы поддержать жителей Московской области в сложный период пандемии коронавируса, власти региона оказывают масштабную поддержку практически всем категориям граждан. Для жителей предусмотрены послабления при оплате коммунальных услуг, продуктовые наборы и выплаты пожилым, безработным и семьям с детьми. Также целый блок мер разработан для помощи бизнесу. Так, для малых и средних предприятий действуют льготные кредитные ставки, отсрочка арендных платежей и увеличение субсидии на возмещение затрат по покупке оборудования. Какие антикризисные меры приняты в Подмосковье во время режима повышенной готовности, читайте в обзоре портала mosreg.ru.

Поддержка безработных

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Для жителей Подмосковья, которых признали безработными с 1 апреля по 30 сентября 2020 года, предусмотрена региональная доплата к пособию по безработице. Ее размер составляет 15 тысяч рублей. Компенсация будет выплачиваться каждый месяц с 1 апреля по 30 сентября.

Компенсацию безработным, состоящим на учете по состоянию на 29 марта, установят в беззаявительном порядке, автоматически.

Получить ее могут те, кто отработал в 2020 году не менее 60 календарных дней. Безработными не признаются жители, уволенные за нарушение трудовой дисциплины, пенсионеры, студенты очного отделения, учредители и индивидуальные предприниматели.

Узнать подробнее о начислении доплаты и о том, как подать заявление, можно по телефону областного Центра занятости: 8 (498) 602-06-99.

Материальная помощь пожилым

Источник: Фотобанк Московской области, Владимир Лебедев

Для граждан старше 65 лет и тех, у кого есть хронические заболевания, предусмотрена дополнительная выплата на период самоизоляции, который продолжается с 26 марта по 14 апреля. Ее размер составляет 3 тысячи рублей.

Компенсация выплачивается двумя частями: 1,5 тысячи рублей начали выплачивать с 26 марта, столько же выплатят после окончания карантина тем, кто не нарушил режим самоизоляции.

Продуктовые наборы

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Солнечногорск

В регионе организована адресная социальная помощь гражданам во время самоизоляции. В частности, волонтеры доставляют продукты и лекарства одиноким пенсионерам и многодетным семьям.

Кроме того, продуктовые наборы выдаются подмосковным школьникам, которые имеют право на бесплатное школьное питание. В них входят печенье, молоко, консервы, фрукты.

Послабления при оплате коммунальных услуг

Источник: Фотобанк Московской области, Алла Федина

Власти Подмосковья ввели отсрочку оплаты коммунальных услуг и услуг связи для пожилых граждан на время карантина. До конца режима самоизоляции коммунальные организации не начисляют пени за просрочку оплаты услуг и не прекращают их предоставление в связи с неуплатой. Наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг во время карантина не учитывают при назначении субсидий.

Послабления для жителей области ввел и «Мособлгаз». Клиенты, использующие приборы учета газа со смарт-картами, могут воспользоваться доверительным платежом на срок от трех месяцев в зависимости от потребления. Когда снимут режим изоляции, клиент оплатит использованный газ без процентов. Чтобы воспользоваться возможностью, нужно позвонить по телефону горячей линии 8-800-200-24-09 или подать обращение в личном кабинете абонента. Кроме того, компания организовала бесплатные выезды работников к клиентам для пополнения смарт-карт на дому. Бригады проинструктированы о мерах безопасности и используют индивидуальные средства защиты.

Еще одна мера, которая поможет гражданам снизить материальную нагрузку во время карантинных мероприятий, – освобождение жителей многоквартирных домов (МКД) от взносов за капремонт. Льготный период продлится с 1 апреля по 30 июня 2020 года. При этом выполнение программы капремонта в 2020 году планируется в полном объеме.

Выплаты на детей и кредитные каникулы

Источник: Фотобанк Московской области

Поддержать граждан во время самоизоляции призван ряд федеральных мер, озвученных президентом России Владимиром Путиным в ходе обращения 25 марта.

Среди них – дополнительная выплата семьям, имеющим право на материнский капитал. Ее назначают с апреля по июнь текущего года, размер составит 5 тысяч рублей ежемесячно на каждого ребенка до трех лет.

Еще одна мера, которая существенно поддержит материальное благосостояние жителей Подмосковья, – кредитные каникулы. Так, если месячный доход физического лица или индивидуального предпринимателя сократился более чем на 30% из-за пандемии коронавируса, банки позволят временно приостановить выплаты по займу. Это относится как к потребительским кредитам, так и к ипотеке.

С января 2020 года в Кузбассе отдельным категориям граждан компенсируют расходы на капремонт общего имущества в многоквартирном доме

В администрации Правительства Кузбасса прошел брифинг об изменениях в порядке и условиях предоставления льгот/компенсации на капитальный ремонт в многоквартирных домах отдельным категориям собственников жилых помещений. На вопросы журналистов ответили начальник департамента жилищно – коммунального и дорожного комплекса Олег Ивлев, начальник департамента социальной защиты населения Елена Воронина, заместитель председателя законодательного собрания Кемеровской области, сопредседатель регионального штаба ОНФ в Кемеровской области Юрий Скворцов, генеральный директор НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» Руслан Галимов.

Как отметил Олег Ивлев, ранее в Кузбассе действовал Областной закон о полном освобождении жителей старше 70 лет от уплаты за капремонт. Региональный стандарт не соответствовал законодательству РФ (в частности положениям части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ). В результате субъект не мог претендовать на компенсацию за капремонт из средств федерального бюджета.

По этой причине в конце 2019 года был принят Областной закон № 108-ОЗ «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан». Одновременно был принят Закон Кемеровской области-Кузбасса № 107-ОЗ «О признании утратившим силу пункта 2 статьи 5 Закона Кемеровской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах». Согласно изменениям, Кузбасс имеет право обратиться в федеральные органы за возмещением компенсации платы за капремонт. Законы вступили в силу с января 2020 года.

Как отметил Юрий Скворцов, принятые изменения позволят пополнить недостающую сумму на капремонт конкретных домов, где проживают льготные категории граждан. Так, на капремонт таких домов в Кузбассе предусмотрено 68 млн рублей.

Согласно принятым решениям, собственники старше 70 лет (если они не относятся к льготным категориям получателей компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг) имеют право получить компенсацию на капремонт. После оплаты взносов на ремонт в полном размере, указанном в полученном платежном документе, граждане, претендующие на получение компенсации, должны обратиться в органы соцзащиты по месту жительства.

В дальнейшем компенсация будет носить упреждающий характер, чтобы граждане имели средства для оплаты капремонта на каждый последующий месяц.

В соответствии с нормами действующего законодательства предоставление компенсации носит заявительный характер. Оформить компенсацию с 1 января 2020 года можно будет по 30 июня 2020 года. Если заявление будет подано после указанного срока, компенсация будет выплачиваться с 1 числа следующего месяца.

Читайте также:  Получить денежную компенсацию за невостребованные медицинские услуги в 2020 году

Елена Воронина рассказала, что на получение компенсации имеют право:

– одиноко проживающие неработающие собственники жилого помещения, достигшие возраста 70 лет и 80 лет;

– неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет и 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, установленного частью 1 статьи 8 Федерального закона «О страховых пенсиях», и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

Размер компенсации составляет:

для граждан, достигших возраста 70 лет – 50%;

для граждан, достигших возраста 80 лет – 100%.

Компенсация расходов рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Кемеровской области – Кузбасса, в пределах размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, но не более величины фактически начисленного взноса на капитальный ремонт.

В настоящее время минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 6,71 руб. на 1 квадратный метр.

Региональные стандарты нормативной площади жилого помещения и коммунальных услуг составляют:

18 квадратных метров общей площади жилого помещения – на одного члена семьи из трех и более человек;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения – на семью из двух человек;

33 квадратных метра общей площади жилого помещения – на одиноко проживающего человека.

Для получения компенсации собственникам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства после получения квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе – платы за капитальный ремонт или после оплаты квитанции (она потребуется для расчета размера компенсации). Чтобы получить компенсацию, нужно подать заявление с приложением документов, необходимых для предоставления льготы. Как указала Е.Воронина, в перечень документов входят: документы, удостоверяющие личность гражданина; подтверждающие его регистрацию по месту жительства и правовые основания владения жилым помещением; трудовую книжку; квитанцию о начисленных (оплаченных) платежах на уплату взноса на капитальный ремонт за текущий месяц или месяц, предшествующий месяцу обращения в уполномоченный орган, с указанием площади жилого помещения, на которую производятся начисления на уплату взноса на капитальный ремонт; реквизиты счета гражданина в кредитной организации.

Льготные категории граждан: инвалиды и участники Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий; члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; граждане, пострадавшие в результате техногенных катастроф и граждане из подразделений особого риска; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; ветераны труда; лица, признанные реабилитированными либо пострадавшими от политических репрессий; многодетные матери и приемные родители, воспитывающие 5 и более детей; граждане из числа сельских специалистов: медицинские, социальные, педагогические работники, работники культуры получат компенсацию на капитальный ремонт в составе компенсации, установленной соответствующим федеральным нормативным правовым актом или законодательства Кемеровской области.

Еще одним видом адресной помощи гражданам, независимо от льготного статуса, является субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Расчет субсидии производится индивидуально каждому одиноко проживающему гражданину или семье. Размер субсидии зависит от уровня доходов обратившихся, состава семьи, величины прожиточного минимума семьи с учетом социально-демографических групп, занимаемой площади (доли площади, приходящейся на заявителя), фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе с учетом предоставленных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с нормами действующего законодательства предоставление компенсации и субсидии носит заявительный характер.

Для определения права на получение мер социальной поддержки граждане обращаются в орган социальной защиты населения по месту регистрации по месту жительства или в многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг.

Компенсация взноса за капремонт: кому положена?

Министр социального развития региона Ирина Фаевская сообщила, что«в Московской области за первое полугодие этого года дополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт оформили более 64 тысяч пенсионеров».

“В Одинцовском управлении социальной защиты населениядополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт получает 2300 человек. Это пенсионеры, достигшие возраста 70 и 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров. Всего компенсация за капитальный ремонтОдинцовским управлением соцзащиты предоставляется почти 25 тысячам гражданам различных категорий”, – прокомментировал начальник Одинцовского управления социальной защиты населения Наталья Анатольевна Малашкина.

Как влияет возраст на предоставление дополнительной компенсации за капремонт?

Рекомендуем обратить внимание на то, что право на даннуюмеру социальной поддержки имеют следующие категории граждан:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из стандарта нормативной площади жилого помещения и минимального размера взноса на капремонт.Для одиноко проживающих граждан стандарт нормативной площади жилого помещения установлен в размере 42 квадратных метра, но не более занимаемой жилищной площади, семьи из двух человек – 21 квадратный метр на человека, семьи из трех и более человек – по 18 квадратных метров на человека.

Для удобства граждан, заявления на назначение компенсации подаются через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ).

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в управлении соцзащиты, в беззаявительном порядке. Он исчислялсяв размере 50 процентов,исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемыхдля расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение дополнительной компенсации в размере 50 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных выше. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных выше.У инвалидов3 группы,не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

С перечнем документов, необходимых для оформления компенсации взноса за капремонт, можно ознакомиться на сайте Одинцовского управления социальной защиты населения odin.msr.mosreg.ru. Это паспорт и заявление, свидетельство о праве на собственность,выписка из домовой книги,трудовая книжка (трудовые книжки всех совместно зарегистрированных пенсионеров), пенсионное удостоверение, номер расчетного счета в банке.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем управление социальной защиты населениявозмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Льготы на капремонт: как, кому, сколько, почему

После публикации о компенсации части взносов на капремонт, в редакцию «Кузбасса» поступило много вопросов, связанных с реализацией нового механизма. На них, уже на территории издания, в рамках круглого стола подробно ответили эксперты – представитель законодательной, исполнительной власти и регионального оператора капремонта.

Все вопросы читателей мы передали нашим гостям. Частные случаи специалисты прокомментируют в индивидуальном порядке. Общие вопросы мы сгруппировали по темам и даем на них ответы.

Читайте также:  Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН в 2020 году

Зачем понадобилось заменять освобождение на компенсацию?

Закон Кемеровской области, принятый в 2014 году и освободивший одиноко проживающий кузбассовцев старше 70 лет от взносов на капремонт, не соответствовал федеральному закону.

«С 2015 года региону со стороны Минстроя РФ указывали на это несоответствие, – говорит заместитель председателя Законодательного собрания Кузбасса, сопредседатель регионального штаба ОНФ в Кемеровской области Юрий Скворцов. – Почему такая настойчивость? Если мы не приведем свое законодательство в соответствие с федеральным, то не сможем претендовать на компенсацию расходов на меры поддержки из федерального бюджета».

Выпадающие взносы на капремонт за кузбассовцев старше 70 лет фактически никто не компенсировал: так условный дом не успел бы накопить необходимую сумму даже за все 30 лет. И этим обстоятельством отчасти объясняют переход от льгот к компенсации – как, собственно, и повышение тарифа до 6,71 рубля за квадрат.

Все ли обязаны платить за капремонт?

«Согласно ЖК РФ, все собственники обязаны нести бремя содержания своего имущества, – объясняет генеральный директор НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» Руслан Галимов. – Общее имущество, которое подлежит капремонту, принадлежит всем собственникам. Закон предусматривает ежемесячные взносы на капремонт. Это не касается собственников из домов, которые не включены в программу капремонта – признанных ветхими или аварийными».

Региональную программу капремонта, рассчитанную на 30 лет, утвердила коллегия обладминистрации в декабре 2013 года (доступна на сайте: fkr42.ru ). На сегодня в списке числятся 14 тысяч домов: в нем указано время ремонта каждого и виды работ. Программу актуализируют не реже раза в год: какие-то дома исключают, какие-то добавляют. Новостройки попадают в нее сразу после ввода, однако собственники начнут делать взносы на капремонт только спустя три года. Эта норма действует с 2017 года.

Кому положена компенсация и в каком размере?

В 2020 году возникло несколько категорий льготополучателей. Разберемся с каждой из них. В 108-ОЗ предусмотрено право на получение компенсации для одиноко проживающих неработающих собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет. Им положена компенсация в размере 50% и 100% соответственно. Это же мера поддержки распространяется на собственников за 70, которые живут с неработающим гражданином, достигшим возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, и/или с неработающим инвалидом 1 и/или 2 группы.

Чтобы получить компенсацию в рамках этого закона, в любом случае нужно быть собственником жилья. Второе непременное условие – быть не работающим. А условие «одиноко проживающий» должно быть соблюдено не только фактически, но и формально: если в квартире прописаны другие люди, собственник теряет право на льготу.

Вторая категория – это региональные и федеральные льготники, которые получают компенсацию платы за ЖКУ и капремонт в размере 50% по своим, отдельным законам. Это инвалиды и участники Великой Отечественной войны, члены семей погибших и умерших участников и инвалидов Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий; граждане, пострадавшие в результате техногенных катастроф; граждане из подразделений особого риска; инвалиды; семьи с детьми-инвалидами; ветераны труда; реабилитированные и пострадавшие от политических репрессий; многодетные матери; приемные родители, которые воспитывают пять и более детей.

Сельские специалисты (медицинские, социальные и педагогические работники, работники культуры) получают компенсацию за ЖКУ в размере 100% в рамках действующего регионального закона.

Важно понимать, что размер компенсации рассчитывается исходя из минимального взноса на капремонт (6,71 руб.) и в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (33 кв. м. – на 1 человека, по 21 на каждого в семье из двух человек, по 18 – из трех), а не на всю площадь квартиры. Например, ветеран труда в возрасте 79 лет живет один в собственной квартире площадью 40 кв. м. По своему льготному статусу он имеет право на меры поддержки: компенсацию 50% платы за капремонт. Его ежемесячный взнос – 268,4 руб. А компенсировать будут 110,715 руб. в месяц (6,71 руб. х 33 кв. м. минус 50%).

79-летний одинокий собственник, который никакого льготного статуса не имеет и живет в квартире такой же площади, будет получать точно такую же сумму. А когда ему исполнится 80 лет, компенсация составит 100% в пределах 33 квадратов – то есть 221,43 рубля.

«Такая особенность продиктована федеральным законодательством, – комментирует заместитель начальника департамента социальной защиты населения Кемеровской области Елена Федюнина. – Эта норма содержится в ст. 169 ЖК РФ. В большинстве случаев льготы рассчитываются не на весь объем, а в пределах нормативов потребления и региональных стандартов».

Кому нужно идти в собес, а кому – нет?

Федеральные и региональные льготники, которые получали компенсацию за ЖКУ и до 2020 года, так и продолжат ее получать – в рамках своих законов. Но и среди них есть люди, которым исполнилось 70 и 80 лет.

«До 1 января 2020 года они были освобождены от взносов на капремонт, – напоминает Федюнина. – То есть органы соцзащиты не компенсировали им эти расходы – попросту нечего было компенсировать. Поскольку сейчас 141-ОЗ отменен, у этой категории возник платеж. Соответственно, органы соцзащиты обязаны восстановить им компенсацию. Потому этим льготникам нет необходимости приходить в органы соцзащиты. Специалисты уже провели работу, выбрали в своих базах данных людей, которые достигли 70-80 лет (их по области больше 71 тысячи). Они уже сейчас идентифицированы, компенсацию им начислят и будут выплачивать автоматически».

Людям, которые не имеют никакого льготного статуса, но должны получить компенсацию по 108-ОЗ, все же придется обратиться в органы соцзащиты. Их соцработники идентифицировать не могут, поэтому и точное количество таких льготополучателей неизвестно. Им необходимо подать заявление на компенсацию и пакет документов (список есть на сайте департамента dsznko.ru), куда входит квитанция об уплате взноса за капремонт. Ее достаточно предоставить за один месяц. Никаких печатей на квитанцию ставить не требуется. Документы достаточно подать один раз.

Почему некоторых льготников просят принести заявление?

«Одиноко проживающий ветеран труда старше 80 лет получает, во-первых, меры поддержки – компенсацию в размере 50%, – приводит пример замначальника департамента. – Но он попадает и под 108-ОЗ, который дает право уже на 100%. Органы соцзащиты знают о таких людях, так как те льготники; их приглашают прийти, чтобы назначить разницу и получить полную компенсацию».

Могут ли престарелые избежать беготни с бумажками?

Как заверила Елена Федюнина, одинокому и (или) маломобильному человеку, который находится на соцобслуживании, помогут подать пакет документов. Это могут сделать и родственники, но опять же – по нотариально заверенной доверенности. Процесс действительно достаточно забюрократизирован, но там, где речь идет о документах, персональных данных и целевых бюджетных деньгах, по-другому никак, говорят наши собеседники.

«Большинство пенсионеров, которые получают льготы по транспорту, раз в год приходят за проездным, – добавляет Юрий Скворцов. – Все равно общение с внешним миром существует. В единичных случаях, на мой взгляд, органы местного самоуправления должны помочь 80-летним при переходе на новую систему выплаты компенсаций».

Куда, в каком виде и когда придет компенсация?

Гражданин сам выбирает – на банковский счет («книжку») он будет получать деньги, или через почту вместе с пенсией. Если есть другие льготы за ЖКУ, отдельно компенсация за капремонт не выделяется.

«Компенсация по оплате ЖКУ формируется органами соцзащиты построчно по видам услуг, но приходит одной суммой, – уточняет Елена Федюнина. – Если гражданин хочет посмотреть детализацию, он может обратиться в органы соцзащиты: ему дадут подробное пояснение».

Взносы за капремонт за январь плательщикам уже начислили. А компенсация, по закону, назначается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения (для тех, кому нужно обращаться). То есть, если человек заявится в феврале, то с 1 марта ему присвоят компенсацию. Ее выплатят сразу за три месяца: январь, февраль, март. При этом взнос на капремонт за март он должен сделать до 10 апреля. В апреле гражданин получит компенсацию за апрель, а платить за капремонт пойдет в мае – и так далее. В этом и заключаются упреждающий характер компенсации. Важно обратиться за назначением до 30 июня! Если сделать это позже, то компенсация за предыдущие шесть месяцев «сгорит».

В областном департаменте социальной защиты населения работает телефон горячей линии: (8-3842) 77-25-63. Специалисты дадут разъяснение по конкретной жизненной ситуации и рассчитают размер компенсации.

Добавить комментарий