Образец договора купли-продажи стройматериалов

Типовой договор

Общество с ограниченной ответственностью “ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА “МЕТИНВЕСТ-СЕРВИС”, в лице Генерального директора Гагуа Давида Мерабовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны и _______________________________________, в лице Генерального директора ____________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя металлопродукцию, а покупатель – принять и оплатить металлопродукцию (далее именуемую Товар).
1.2. Конкретное наименование, ассортимент, количество, сроки и условия поставки, цена за тонну и общая сумма за Товар указывается в прилагаемых к настоящему договору Спецификациях и (или) Счетах, которые являются неотъемлемой частью договора.
1.3. При поставке Товара на условиях предоплаты все существенные условия Договора могут быть указаны в счете-оферте Продавца. В этом случае факт оплаты Покупателем счета будет свидетельствовать о согласовании Сторонами всех условий договора без подписания Спецификации.

2. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТОВАРА

2.1. Поставка Товара, если иное не согласовано сторонами дополнительно осуществляется на условиях самовывоза. Погрузка осуществляется в бортовые открытые автомашины. Отгрузка Товара осуществляется партиями. Объем одной партии – количество товара, отгруженное в одно транспортное средство. По согласованию сторон поставка может осуществляться автотранспортом Продавца или ж/д транспортом по указанным Покупателем реквизитам. Отгрузка производится при наличии оригинала доверенности и документа удостоверяющего личность.
2.2. При отгрузке Товара со складов Продавца отгрузка Продавцом и приемка Покупателем всех видов металлопродукции осуществляется по физическому весу в метрических тоннах, определяемому в соответствии с данными электронных весов, за исключением электросварных, водогазопроводных труб, профильных труб с пометкой ТМ, листов г/к Ст3 толщиной 14-30мм и листов г/к 09Г2С толщиной 14-25мм, отгрузка и приемка которых осуществляется по теоретическому весу. Отгрузка и приемка профнастила осуществляется по теоретическому весу согласно ГОСТ 24045. Отгрузка и приемка сетки осуществляется в соответствии с площадью изделия в квадратных метрах. При отгрузке Товара напрямую с завода-изготовителя приемка Товара осуществляется в соответствии с сертификатом качества завода-изготовителя – Товар, отгруженный заводом-изготовителем по теоретической массе, принимается по теоретической массе.
2.3. Продавец обязан осуществить поставку очередной партии Товара в адрес Грузополучателя в срок, согласованный сторонами в Спецификации. Продавец имеет право на досрочную поставку.
2.4. Срок поставки Товара, предусмотренный п.2.3. настоящего договора, может быть продлен по решению Продавца в случае отсутствия поступления в установленный срок телеграммы от ж/д станции Грузополучателя о готовности принять груз или несвоевременного сообщения Покупателем отгрузочных реквизитов Грузополучателей. Отгрузочные реквизиты должны быть сообщены Продавцу в письменной форме за подписью уполномоченного лица Покупателя.
2.5. Моментом исполнения Продавцом обязательств по поставке Товара и моментом перехода права собственности к Покупателю считаются: – при поставке ж/д транспортом – с момента передачи продукции первому перевозчику, согласно даты штемпеля станции отправления в ж/д накладной; – при доставке автотранспортом, предоставленным Продавцом, – дата погрузки Товара в транспортное средство на складе Продавца (грузоотправителя), указанная в транспортной накладной; – при самовывозе – с момента передачи Товара на складе Продавца и подписания УПД.

3. КАЧЕСТВО ТОВАРА И ПОРЯДОК ПРИЕМКИ

3.1. Качество поставляемого Товара должно соответствовать ГОСТу или ТУ и подтверждаться сертификатом качества товара.
3.2. В соответствии с настоящим Договором Товар принимается Покупателем:
– по качеству: в соответствии с сертификатом качества завода-изготовителя;
– по количеству: согласно товаросопроводительными документами Продавца.
В условиях самовывоза (выборки продукции) приемка Товара по количеству, а в случае поставки Товара в упаковке по тарным местам, осуществляется на складе Продавца непосредственно в момент приемки. После приемки Товара претензии по количеству не принимаются.
3.3. В условиях самовывоза (выборки Товара) приемка Товара по качеству производится путем визуального осмотра. После приемки Товара претензии по явным видимым дефектам Товара не принимаются.
3.4. Приемка Товара Покупателем (Грузополучателем) осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству (утв. постановлением Госарбитража СССР от 25 апреля 1966г. N П-7) (с изменениями, внесенными постановлениями Госарбитража СССР от 29 декабря 1973 г. N 81и от 14 ноября 1974 г. N 98) (с изменениями от 23 июля 1975 г.) и Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товара народного потребления по количеству (утверждена постановлением Госарбитража СССР от 15 июня 1965 г. N П-6) (с изменениями от 29 декабря 1973 г., 14 ноября 1974 г., 23 июля 1975 г.). При обнаружении недостачи или несоответствия качества Товара условиям настоящего Договора вызов представителя Продавца обязателен.
3.5. Претензии относительно количества, качества или ассортимента поставленного Товара Покупатель обязан предъявить Продавцу по скрытым недостаткам – в течение 30 дней (тридцати) календарных дней со дня получения Товара, но не позднее – 3 (трех) месяцев с даты поставки Товара. Указанные сроки являются пресекательными, по окончании которых претензии к рассмотрению не принимаются.
3.6. претензии Покупателя по количеству и качеству продукции рассматриваются Продавцом в течение – 30 (тридцати) календарных дней со дня получения и Покупателю дается письменный ответ.
3.7. гарантийные обязательства Продавца определяются технической документацией на продукцию. В случае отсутствия в технической документации гарантийных сроков на продукцию (сроков годности, сроков эксплуатации и т.д.) Продавец не берет на себя дополнительные гарантийные обязательства. Правила ч.2 ст.477 ГК РФ на продукцию не распространяется.

4. РАСЧЕТ СТОРОН

4.1. Оплата каждой партии товара производится в рублях. Покупатель оплачивает 100% от стоимости каждой партии товара на основании выставленного Продавцом счета. Если Покупатель не произвел оплату продукции в срок, предусмотренный настоящим договором либо установленный в соответствующей спецификации, то обязанность Покупателя по оплате продукции возникает со следующего календарного дня от даты выставления счета на продукцию.
4.2. Продавец обязуется выставить счет на оплату 100% от стоимости партии товара в течение 2 (двух) дней с момента подписания сторонами Приложения к настоящему Договору, определяющего количество и ассортимент товара в этой партии. Счет действителен в течение одного банковского дня, если иное не указано в спецификации.
4.3. Оплата Товара производится Покупателем платежным поручением путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца либо внесением денежных средств в кассу Продавца и считается произведенной с момента зачисления денежных средств в оплату этой партии от Покупателя на расчетный счет, указанный Продавцом.
4.5. При оплате Счетов ссылка на номер настоящего Договора обязательна. В назначении платежа должно быть указано: Оплата за Товар по счету №_____ в рамках договора.
4.6. В том случае, если от Покупателя поступают денежные средства в оплату без указания конкретной партии товара, за которую осуществлен платеж, то суммы по данному платежу засчитываются Продавцом в счет погашения имеющейся задолженности Покупателя перед Продавцом вне зависимости от назначения платежа в порядке календарной очередности.
4.7. По требованию любой из сторон проводится сверка взаиморасчетов с подписанием акта сверки.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.При неисполнении Продавцом сроков по отгрузке Товара, за исключением случаев, прямо предусмотренных в договоре, последний выплачивает Покупателю штрафную неустойку (пени) в размере 0,1 % от стоимости не поставленного (не отгруженного) в срок Товара за каждый день просрочки.
5.2. В случае неисполнения Покупателем сроков оплаты за Товар указанных п.4.1. и 4.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу штрафную неустойку (пени) в размере 0.1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5.3. В случае не исполнения Покупателем сроков оплаты за Товар указанных п. 4.1 и 4.2. настоящего договора Продавец имеет право изменить в одностороннем порядке цену за Товар.
5.4. При просрочке Покупателем оплаты за Товар указанных п. 4.1 и 4.2. настоящего договора Продавец имеет право приостановить поставку Товара и возобновить поставку Товара после полного погашения задолженности Покупателя перед Продавцом, что не является нарушением (недопоставкой) со стороны Продавца.
5.5. В случае если Покупатель в срок, согласованный сторонами, не осуществит выборку заказанного Товара, он оплачивает расходы Продавца по хранению Товара в размере 50 рублей за тонну Товара за каждый день хранения.
5.6. За просрочку вывоза (выборки) Товара со склада Продавца Покупатель уплачивает пеню из расчета – 0,1 (ноль целых одна десятая % от стоимости не вывезенного в срок Товара за каждый день просрочки. Указанная пеня уплачивается до момента фактического вывоза Товара. При неуплате или ненадлежащей уплате указанной пени Продавец вправе не отгружать просроченный вывозом Товара.
В случае просрочки Покупателем вывоза (выборки) Товара более – 5 (пяти) календарных дней Продавец не гарантирует наличия указанного Товара на складе и имеет право отказаться от поставки данной партии покупателю с последующим возвратом денежных средств по письменному требованию покупателя, но с удержанием сумм штрафных санкций согласно пунктам: 5.2., 5.5. и 5.6. настоящего Договора либо перенести сроки поставки в одностороннем порядке, что не освобождает Покупателя от уплаты штрафных санкций по письменному требования Продавца.
5.7. В случае если Покупатель не осуществит разгрузку автотранспорта Продавца в течение 2-х часов с момента прибытия автотранспорта на объект Покупателя, Покупатель выплачивает пени в размере 900 руб. за каждый час задержки.
5.8. При доставке Товара одновременно более чем из десяти пунктов наименований Покупателем производится доплата за погрузочные работы в размере 300 руб. за каждый пункт наименования Товара, начиная с одиннадцатого пункта.
5.9. Покупатель по требованию продавца полностью возмещает все подтвержденные убытки, понесенные продавцом из-за неправильного и (или) несвоевременного сообщения отгрузочных реквизитов грузополучателей продукции.
5.10. В случае нарушения любой из Сторон условий настоящего Договора, за несоблюдение которых настоящим Договором предусмотрены штрафные санкции, любая из сторон вправе, но не обязана требовать с виновной Стороны выплаты штрафных санкций, предусмотренных вышеуказанными пунктами ответственности Сторон. Требования должны быть предъявлены в письменной форме.
5.11. Предъявление требований об уплате штрафных санкций непосредственно в исковом заявлении является соблюдением письменной формы требования, предусмотренной ч. 1 настоящего пункта.
5.12. Стороны определили, что размер неустойки, установленный настоящим Договором в качестве мер ответственности, не является завышенным и определен исходя из взаимных интересов Сторон по обеспечению надлежащего исполнения обязательств.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до 31 декабря 2021г. Если ни одна из Сторон за 15 (пятнадцать) дней до истечения срока действия, Договора не заявит другой Стороне намерения о прекращении его действия, Договор считается автоматически пролонгированным на срок до окончания каждого последующего календарного года на тех же условиях, до тех пор, пока Продавец или Покупатель письменно не уведомит другую сторону о прекращении срока действия договора. Пролонгация Договора может осуществляться неограниченное количество раз.
6.2. При поставке Товара допускается отклонение ± 10% от количества Товара, согласованного со сторонами.
6.3. Окончательные расчеты за фактически поставленное количество Товара производиться в срок, указанный в п.4.1. и 4.2. настоящего договора. Если продукция была оплачена предварительно, то окончательные расчеты за фактически поставленное количество Товара производиться не позднее 10 (десять) календарных дней с момента поставки.
6.4. С момента подписания настоящего договора, лицо подписавшее договор дает согласие на обработку данных о Покупателе, в том числе персональных данных участников покупателя. Исполнительного органа Покупателя, а также лица, подписавшего договор. Данное согласие дается на все виды информационных и торговых баз Продавца. Персональные данные не подлежат публикации в открытых источниках и средствах массовой информации.
6.5. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении условий настоящего Договора, касающегося его участников, цены и количества товара, а также общей суммы Договора и соглашений к нему. Защита конфиденциальной информации, которая получена или может быть получена при заключении и исполнении настоящего Договора, предоставляет собой принятие сторонами мер, предусмотренных законодательством, внутренними актами Сторон и настоящим Договором, направленных на предотвращение и пресечение не правомерного доступа, модифицирования, копирования, предоставления, распространения такой информации.
6.6. Стороны договорились, что переданные факсимильной связью спецификации и дополнительные соглашения к настоящему договору признаются юридически значимыми вплоть до обмена оригиналами таких документов. Срок предоставления оригинала документов устанавливается сторонами в – 15 (пятнадцать) календарных дней.
6.7. Покупатель не вправе передавать свои права и обязанности настоящему Договору третьи лицам, за исключением своих правопреемников, без письменного согласия Продавца.
6.8. Все споры и разногласия сторон в рамках и в связи с исполнением обязательств по настоящему договору разрешаются с соблюдением обязательного досудебного претензионного порядка. В случае невозможности разрешить спор путем переговоров обязательным до обращения в суд является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора). Претензия направляется по юридическому и почтовому/фактическому адресу (если такой имеется) стороны по настоящему договору.
Срок рассмотрения претензии и направления ответа 7 (семь) календарных дней, с даты получения претензии. Если претензия оставлена без рассмотрения, а также в случае отказа в её удовлетворении (полного или частичного), сторона, направившая претензию, в течение 7 (семи) календарных дней со дня получения претензии другой стороной вправе передать спор на рассмотрение в арбитражный суд города Москва.
6.9. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, а также споры сторон, возникающие в ходе его исполнения, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Арбитражные споры подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.
6.10. Договор состоит из – 4 (четырех) страниц и составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7. АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ООО “ПКФ “МЕТИНВЕСТ-СЕРВИС”

ОГРН 1167746166081
ИНН 7721452768. КПП 772101001
Юр. адрес: 109428, Москва г, Рязанский пр-кт, дом № 10, строение 18, комната А1.1
Почтовый адрес: 109428, Москва г, Рязанский пр-кт, дом № 10, строение 18, комната А1.1
Телефон: 8 (495) 272-07-55
р/с № 40702810700000066780
в ФИЛИАЛ “ЦЕНТРАЛЬНЫЙ” БАНКА ВТБ (ПАО)
к/с № 30101810145250000411
БИК 044525411
E-mail: info@pkf-m.ru

Договор купли-продажи строительных материалов

Договор купли-продажи строительных материалов можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона отчуждает в собственность другой стороны определенные строительные материалы за оговоренную соглашением денежную плату.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

  • Бланк и образец
  • Онлайн просмотр
  • Бесплатная загрузка
  • Безопасно

Под строительными материалами понимаются какие-либо расходные материалы, предназначенные для строительства, ремонта или же реконструкции чего-либо.

Если выделять наиболее популярные материалы, которые, как правило, являются предметом рассматриваемого вида соглашения, то зачастую, выделяются следующие виды:

  • Цемент;
  • Камень;
  • Плитка;
  • Панели звукоизоляции;
  • Различные материалы для утепления стен;
  • Штукатурка;
  • Шпаклевка;
  • Иные материалы, предназначенные для строительства.

Следует отметить, что настоящий договор может заключаться между абсолютно разными лицами. Однако составление договора в основном осуществляется между юридическими лицами, так как физические лица, как правило, закупают материалы в специализированных магазинах по договору публичной оферты.

Но при этом не исключено, что физическое лицо может осуществить закупку строительных материалов на большую сумму. В данном случае, в связи с большим перечнем материалов, рекомендуется составить договор для исчерпывающего уточнения характеристик строительных материалов.

Стороны в рамках рассматриваемого соглашения именуются следующим образом:

  • Продавец – лицо, осуществляющее продажу строительных материалов;
  • Покупатель — лицо, осуществляющее закупку строительных материалов.

Еще раз отметим, что в качестве сторон по договору могут выступать любые лица, как физические и юридические лица так и государство и предприниматели.

Итак, дав краткую описательную характеристику рассматриваемому договору, ниже мы рассмотрим процесс его оформления. По общему правилу, практически все договоры по купле-продаже заключаются в письменной форме. В настоящей статье рассмотрим поэтапно его содержание:

Преамбула

Договор купли-продажи строительных материалов

ООО «Строй Торг», в лице генерального директора Петрова Николая Александровича, действующего согласно Уставу общества, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны
и
Карантинов Сергей Михайлович, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 18.10.2022 года, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Блюхера 18А, квартира 284, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:

  • Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор купли-продажи строительных материалов);
  • Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
  • В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
  • В-четвертых, указывается фамилия и инициалы сторон, а также паспортные данные и адрес регистрации физического лица;
  • В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Продавца», а кто в качестве «Покупателя»).

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:

Предмет

Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – продажа строительных материалов.

Сама суть договора предусматривает обозначения полного перечня нужных Покупателю материалов. Для этого, Продавцу должен предоставляться полный список, от которого он, свою очередь, будет отталкиваться.

Перечень строительных материалов может прописываться как в разделе о предмете соглашения, так и в приложениях к договору. Данное условие зависит напрямую от договоренности между сторонами.

Итак, примерный образец раздела о предмете выглядит следующим образом:

Согласно условиям заключаемого соглашения, Продавец отчуждает в собственность Покупателя строительные материалы, перечень которых содержится в содержании приложения 1 к настоящему договору.

Информация о количестве и ассортименте строительных материалов фигурирует в тексте приложения 1 к настоящему договору.

Порядок передачи строительных материалов определен в приложении 1 к настоящему соглашению.

Размер стоимости

В данном разделе фиксируется не только размер денежной суммы, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.

Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:

Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость строительных материалов составляет 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Выплата по договору осуществляется путем передачи наличных денежных средств в момент заключения договора.

Права и обязанности

В данном разделе прописываются положения, согласно которым стороны исполняют условия заключаемого договора. Условия могут быть различными. Главное, чтобы они находились в рамках правового поля. Ниже мы приведем самые часто встречающиеся формулировки:

  • Передать Покупателю указанные в тексте приложения 1 строительные материалы, которые соответствуют характеристикам, количеству и ассортименту;
  • Оплатить строительные материалы в порядке, предусмотренном настоящим соглашением.

Заключение

Стороны могут также прописать и иные разделы, к примеру:

  • Раздел об ответственности;
  • Разделы о форс-мажорных ситуациях и порядке разрешения споров.

В конце договора указываются реквизиты и ставятся подписи сторон. После подписания сделки договор купли-продажи строительных материалов считается заключенным.

Договор купли-продажи строительных материалов

ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи строительных материалов (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает строительные материалы в ассортименте, количестве и по ценам, указанным в Приложении № 1 к данному Договору.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Общая сумма настоящего Договора составляет ____________(___________) рублей __ копеек, включая НДС 18 % – ____________(_____________________) рублей __ копеек.
2.2. Расчеты производятся со 100%-ной предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы Договора в кассу Продавца в течение ___ дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

3. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Договор купли-продажи строительных материалов вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3.2. Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, в течение ____ дней со дня оплаты Покупателем товара.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к Договору, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере __% от суммы Договора за каждый день просрочки.
4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, Продавец возвращает Покупателю сумму Договора и уплачивает штраф в размере ___% от суммы договора купли-продажи строительных материалов.
4.4. При обнаружении в поставленных строительных материалах недостатков, если они не были оговорены Продавцом, Покупатель по своему выбору вправе:
– потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
– потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
– потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
– потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов Покупателя на их исправление самостоятельно или третьим лицом;
– отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в течение _____________________.
При этом Покупатель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи строительных материалов ненадлежащего качества.

5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор купли-продажи строительных материалов заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
6.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
6.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
6.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
6.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
6.7. Уведомления и документы, передаваемые по договору купли-продажи строительных материалов, направляются в письменном виде по следующим адресам:

Весь образец договора купли-продажи строительных материалов в прикрепленном файле.

Договор купли-продажи строительных материалов

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,2 кб

Такой договор просто необходим для письменной фиксации прав и обязанностей покупателя и продавца.

Договор купли-продажи строительных материалов составляется на стандартном листке, при этом шапка договора должна содержать название города, где осуществляется оформление договора и дату.

В преамбуле указываются данные продавца и покупателя, в том числе Ф.И.О., данные паспорта, а также документы, согласно которым действуют обе стороны.

К договору прилагается ассортимент продаваемого товара с указанием цен, как за единицу товара, так и суммарную стоимость.

Расчетные операции, предусмотренные таким договором, производятся только посредством наличных средств.

За несвоевременную поставку или просрочку платежа по отношению к продавцу и покупателю применяются штрафные санкции, равные определенному проценту от суммы договора.

Форс-мажорные обстоятельства

Договорные отношения между сторонами договора прекращаются вследствие наступления обстоятельств, от них независящих (стихийное бедствие, военные действия).

Все возникшие после подписания договора споры решаются несколькими путями:

  • в переговорном режиме;
  • в Арбитражном суде.

Бланк договора купли-продажи строительных материалов

Образец договора купли-продажи строительных материалов (заполненный бланк)

Скачать Договор купли-продажи строительных материалов

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ №

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а покупатель покупает строительные материалы в ассортименте и по ценам указанным в приложении №1 к данному договору.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Сумма настоящего договора составляет рублей.

2.2. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

2.3. Расчеты производятся с % предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы договора в кассу Продавца в течении дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Продавец выдает Покупателю справку (корешок приходного ордера) или иной документ об оплате товара после внесения последним суммы договора в кассу Продавца.

3. СРОК ИСПОЛНЕННИЯ ДОГОВОРА

3.1.Договор вступает в силу с момента его подписания.

3.2.Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в приложении №1 к настоящему договору, в течении дней со дня оплаты Покупателем товара.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере % от суммы договора и пеню в размере % от суммы договора за каждый день просрочки.

4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и возмещает убытки понесенные Покупателем, связанные с инфляцией, в размере % годовых от суммы договора.

4.4. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере % от суммы договора и пеню в размере % от суммы договора за каждый день просрочки.

4.5. При поставке некачественных строительных материалов Покупатель имеет право требовать в течение дней.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

5.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

5.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

6.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.

Договор купли-продажи строительных материалов

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным?
Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
Без комментария оценка не будет учтена!

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор купли-продажи строительных материалов», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор купли-продажи строительных материалов»

Грамотный договор учтены многие моменты

спасибо, скелет договора есть.

Грамотный договор. Спасибо.

Сохраню, вдруг понадобится

Найденые документы по теме &laquoдоговор купли продажи стройматериалов образец скачать»

договор куплипродажи стройматериалов гор.(пос.) “”200г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью).

договор о продаже стройматериалов город москва, пятнадцатого февраля тысяча девятьсот восемьдесят девятого года. мы, гр. анохин.

Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на заключение договора купли-продажи ценных бумаг

. жность, фамилия, имя, отчество) в лице (наименование организации) заключить (должность, фамилия, имя, отчество) договор куплипродажи () акций (количество прописью) в соответствии с (эмитент) договором комиссии no. от “” 20 года. н.

договор куплипродажи nо. ценных бумаг г. “” 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации) фирма, в лице , .

Договор пожизненной ренты → Образец. Договор о купле-продаже дома на условиях пожизненного содержания

договор о куплепродаже дома на условиях пожизненного содержания договор (место и дата заключения договора прописью) .

договор поручение на куплю/продажу товара договор поручение no. г. “”20г. , именуемый в дальнейшем “доверитель”, в л.

Приобретение ценных бумаг, акций → Образец. Примерный договор купли-продажи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии

примерный договор куплипродажи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии г. москва “” 1995 г.

на основании договора куплипродажи недвижимости продавец передает покупателю в собственность недвижимость (это может быть здание, земельный участок.

Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Заявление о принесении протеста на заочное решение суда о признании договора купли-продажи недействительным

прокурору г. заявление о принесении протеста на заочное решение народного суда г. от “” 20 года о признании договора недействительным (дело nо. ) “” 20 года мне было предъявлено предписание судебного исполнителя райнарсуда о том, ч.

договор no. с условной продажей г. “” 20 г. , именуем в (наименование предприятия, организации) дальнейшем “продавец”.

договор куплипродажи компьютера договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр., проживающий(ая) по а.

договор куплипродажи компьютера гор.(пос.) “”200г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью), зак.

договор n куплипродажи валюты г. “” 20г. , именуемый в дальнейшем в лице тов. , действующего на основании , с одной стор.

Договор купли-продажи строительных материалов – образец

Договор купли-продажи строительных материалов – образец документа, представленный в нашей статье, послужит ориентиром при заключении и применении указанного договора. Как выглядит этот договор, каковы его особенности и из-за чего могут возникнуть споры, читайте далее.

Договор купли-продажи строительных материалов образец

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двухстороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.

В нем содержатся стандартные условия, включаемые во все договоры купли-продажи: о цене и порядке оплаты, о характеристиках товара, о порядке предъявления претензий по качеству.

Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.

К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует указанному в договоре купли-продажи, а при отсутствии такого условия — товар, пригодный для целей, для которых обычно используется товар такого рода.

Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.

Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:

  • порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
  • условия гарантии и послепродажного обслуживания;
  • ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др.

Форму акта приема-передачи строительных материалов вы найдете на сайте КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Какой договор заключать – поставки, купли-продажи, розничной купли-продажи

Расскажем, как правильно выбрать вид договора продажи стройматериалов.

Поставка

Договор поставки следует заключать при одновременном наличии таких условий:

  1. И поставщик, и покупатель – субъекты бизнеса, т.е. либо ИП, либо коммерческие организации, либо НКО в рамках своей разрешенной коммерческой деятельности (иногда покупатель может не иметь статус предпринимателя, например, если он закупает стройматериалы с целью открытия дальнейшем своего бизнеса);
  2. Цель приобретения стройматериалов по договору поставки – использование материалов для предпринимательской деятельности (например, для дальнейшей перепродажи или для изготовления какой-либо продукции). Цель использования товара не должна быть связана с личным, домашним, семейным или иным схожим видом использования. Прописывать цель использования товара в договоре прежде всего заинтересован поставщик, т.к. в обратном случае договор может быть переквалифицирован на обычный или розничный договор купли-продажи, что в определенных ситуациях грозит доначислением налогов или иных санкций;
  3. Товар, поставляемый по договору поставки, произведен самим поставщиком или был куплен им у иного поставщика с целью продажи;
  4. По договору предусмотрены поставки с определенной периодичностью (по договору длительных или многократных поставок) или в течении определенного срока (по договору разовой поставки товара).
Купля-продажа

«Простой» договор купли-продажи заключается в том случае, если продавец реализует стройматериалы любым обратившимся покупателям (юридическое лицо, ИП, обычный покупатель — физлицо). При этом товар покупается в личных, не связанных с предпринимательской деятельностью, целях. Основное отличие такого договора от договора розничной купли-продажи в том, что он используется продавцом, официально не осуществляющим деятельность, связанную с розничной торговлей.

Розничная купля-продажа

Договор розничной купли-продажи — основной вид договора для продавца, занимающегося розничной торговлей. При этом отпуск товара может осуществляться не только из помещения магазина, но, например, со специального склада. Чаще всего покупателем по такому договору будет обычный гражданин, хотя может быть и юридическое лицо, и ИП. Основное отличие — цель приобретения товара, она не должна быть связана с предпринимательской деятельностью (например, общество покупает стройматериалы для ремонта своего офиса). Такой договор также не предполагает периодичности и многократности продаж: товар передается в соответствии с условиями договора однократно.

Зависимость налогообложения от вида договора

От вида договора зависит начисление и оплата таких налогов поставщика как НДС и налог на прибыль.

Особенно внимательно выбирать вид договора необходимо индивидуальным предпринимателям, находящимся на патентной системе налогообложения (ПСН).

Для учета доходов по ПСН следует заключать договоры розничной купли-продажи, так как именно этот вид договора указан в п.1 части 3 статьи 346.43 Налогового кодекса РФ. Данный вид договора позволяет отслеживать общую сумму доходов и не допустить превышения лимитов доходов для ПСН, что может повлечь потерю льгот данного режима и перерасчет уплачиваемых налогов

Договор купли-продажи строительных материалов между юридическими лицами

В зависимости от цели приобретения товара между юрлицами может быть заключен как договор купли-продажи, так и договор поставки, являющийся разновидностью купли-продажи.

  • Если товар приобретается юрлицом для предпринимательской деятельности или иных целей, не связанных с личным использованием, то стороны должны заключить договор поставки (см. статью «Договор поставки товара между юридическими лицами — образец»).

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах…», под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение товаров для деятельности организации или предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т. п.).

  • Если же стройматериалы приобретаются у продавца, осуществляющего продажу товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже, независимо от цели приобретения товара (п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18).

Например, в постановлении ФАС ВВО от 16.11.2010 № А28-10741/2009 суд определил, что товар приобретался истцом для предпринимательской деятельности (с целью строительства торгово-складского комплекса). Вместе с тем продажу товара ответчик осуществлял через розничный склад (магазин). Следовательно, такие отношения регулируются положениями ГК РФ о розничной купле-продаже. О заключении данного договора свидетельствует выдача покупателю кассового и товарного чеков, подтверждающих оплату товара (ст. 493 ГК РФ).

Особенности договора купли-продажи стройматериалов

Специфика договоров купли-продажи стройматериалов связана с особыми физическими свойствами такого товара (степень измельчения, пористость, водопроницаемость, температурное расширение, морозостойкость и другие). Также, в силу физических свойств, для измерения многих строительных материалов используются специальные единицы (например, погонные метры, кубические метры и т.д.).

Однако, есть много стройматериалов, которые могут измеряться в разных единицах измерения одновременно (например, по объему и массе, по массе и поштучно). Таким образом, единица измерения товара у поставщика может отличаться от единицы измерения в учете покупателя.

Физические свойства стройматериалов зачастую требуют и особых условий при их упаковке, перевозке и хранении. Так, в зависимости от габаритов, веса, хрупкости и других показателей, может потребоваться специальный транспорт для перевозки стройматериалов.

Все эти особенности (перевод в другие единицы измерения, наличие специальной упаковки и транспорта) следует учитывать при составлении договора купли-продажи, поставки, так как их игнорирование может повлечь убытки для заказчика/покупателя и применение штрафных санкций к поставщику.

Особенности розничного договора купли-продажи стройматериалов содержатся в «Правилах продажи товаров по договору купли-продажи», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 2463 от 31.12.2020 г.

Так, в соответствии с п. 59 данных Правил, при продаже пиломатериалов и круглых лесоматериалов, продавец должен в доступном для покупателя месте разместить информацию: указать коэффициенты, необходимых для перевода единиц измерения стройматериалов в плотную кубомассу, а также кубатуры пиломатериалов и методики измерения, которые должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Также, по требованию покупателя, продавец обязан ознакомить его с порядком измерения стройматериалов и изделий, в соответствии с установленными стандартами.

В соответствии с п. 60 Правил, покупателю должны передаваться вся документация изготовителя, относящаяся к проданным стройматериалам (например, сведения о способах обработки, комплектности товара – наименовании и количестве изделий, которые входят в комплект и т.д.).

Кроме того, продавец обязан обеспечить покупателю возможность вывоза лесных и строительных материалов транспортом покупателя (п. 61 Правил).

Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами

Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

Споры о некачественных стройматериалах

В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

Так, например, покупатель предъявил претензии по качеству только через год после покупки и не смог доказать, что хранил стройматериалы правильно. Постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

Риск! Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

В случае же приобретения потребителем стройматериала в розницу законодатель переложил бремя доказывания соответствия качества закону или договору на продавца (см. ч. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1).

Споры о продаже стройматериалов в договоре подряда

Иногда договоры строительного подряда включают в себя положения о поставке стройматериалов. Обратите внимание: стороны должны четко оговорить, включена ли стоимость стройматериалов в твердую или приблизительную цену по договору подряда или оплачивается отдельно.

Дело в том ,что изменение цены в рамках подряда – очень сложная задача, которая требует согласований с заказчиком даже в случае приблизительной цены и даже если дополнительные стройматериалы необходимы для завершения строительства. Между тем, по договору купли-продажи покупатель оплачивает весь принятый товар.

Приведем пример:
Подрядчик пытался взыскать с заказчика оплату за дополнительные стройматериалы на основании накладных. Суд установил из текста договора, что стоимость стройматериалов входила в твердую цену подряда и значит не подлежала увеличению без заключения допсоглашения об увеличении цены (Определение ВС РФ от 18.02.2019 № 309-ЭС18-25485 по делу № А60-66177/2017).

Договор купли-продажи материалов заключается при проведении сделки по приобретению стройматериалов покупателем и их передаче продавцом. На него распространяются общие требования к договорам купли-продажи, а также в зависимости от субъектного состава и цели сделки — правила о договоре поставки, розничной купле-продаже и защите прав потребителей.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Ссылка на основную публикацию