Как малоимущим получить квартиру в 2022 году в Москве

Кому положено бесплатное жильё от государства в 2022 году: куда обращаться, как получить бесплатно квартиру, субсидию на жилье, встать на льготочередь

В России действует несколько программ государственной поддержки, которой можно воспользоваться при покупке жилья. На их реализацию выделяются деньги из бюджета. Для каждой из программ предусмотрены свои условия.

Как получить жилье бесплатно от государства малоимущим семьям в 2022 году, какие условия постановки на льготную очередь, получения субсидии на квартиру, куда обращаться, рассмотрим далее в данном материале.

Жилье малоимущим в 2022 году: Путин поручил правительству найти

По статистическим данным, в России около 20 млн граждан живут за чертой бедности. Для обеспечения социальной поддержки созданы специальные государственные программы. Соответствие определенным критериям позволяет получать жилье малоимущим бесплатно или с помощью целевых дотаций. Однако нужно признать, что действующие механизмы отличаются низкой эффективностью. Летом 2019 года Путин поручил правительству обеспечить малоимущих жильем. Ниже рассмотрены актуальные условия и перспективы решения проблем.

Как на данный момент решается проблема с жильем для малоимущих

На федеральном уровне определяют общие тематические мероприятия, выделяют значительную часть финансирования целевых программ. Местные органы власти устанавливают коррекции с учетом региональных условий. Базовый принцип – оказание помощи гражданам, которые не способны самостоятельно обеспечить достойные условия проживания.

В соответствии с отмеченными особенностями следует привести стандартные условия предоставления жилья (субсидий) малоимущим:

доход на одного члена семьи меньше прожиточного уровня;

общая площадь не соответствует нормативам;

эксплуатировать недвижимость нельзя по причине плохого технического состояния.

Основные правила определены следующими законодательными актами:

основные критерии – ЖК РФ (гл.7);

порядок определения прожиточного минимума – ФЗ № 134 от 24.10.1997;

учет общих доходов для обеспечения жильем на льготных условиях – ПП № 512 от 29.06. 2011;

расчет среднедушевого дохода – ФЗ № 44 от 05.04.2003;

предоставление социальной помощи малоимущим и другим категориям граждан – ФЗ № 178 от 14.07.1999.

Выделенные по целевой программе денежные средства можно использовать:

на покупку жилья или компенсации расходов;

для оплаты первого взноса по ипотечному кредиту;

при выполнении обменных операций с недвижимостью;

для реконструкции частного дома.

Кто может быть признан малоимущим

Определяющий норматив – минимальный прожиточный минимум (МПМ). По действующим правилам этот показатель уточняют ежеквартально. Расчет выполняется по единой методике, но с учетом региональных особенностей. Отдельно делают вычисления с учетом особенностей потребления разных категорий граждан

Ниже приведены справочные данные по состоянию на последний квартал 2022 г. (общий МПМ/ трудоспособный человек/ пенсионер/ ребенок) в руб.:

Алтай – 9 752/ 10 154/ 8 248/ 9 938;

Бурятия – 10 395/ 10 815/ 8 263/ 10 799;

Ленинградская обл. – 10 239/ 11 088/ 8 777/ 9 877;

Московская обл. – 12 181/ 13 498/ 9 100/ 11 925.

Для получения соответствующего статуса необходимо доказать отсутствие доходов по причинам, которые не зависят от действий заявителя. Не получится получить жилье от государства, если кроме отсутствующего трудоустройства нет регистрации безработного. Для расчета берут суммарные доходы за отчетные 3 месяца и делят на количество членов семьи.

Кроме официальной заработной платы учитывают следующие позиции:

алименты на ребенка;

социальную помощь (денежные выплаты).

Временно неработающая мать в декретном отпуске может быть признана малоимущей. Эта ситуация не является тунеядством по действующему законодательству.

К сведению! После элементарной проверки отказывают лицам, которые злоупотребляют спиртными напитками или ведут асоциальный образ жизни.

Причины для получения жилья

Нуждающиеся граждане вправе рассчитывать на льготы не только при низком уровне доходов. Они могут получить в пользование социальное жилье, когда не выполняются нормативы по размерам площади на одного человека. По федеральным законам – от 18 м кв. (допустима коррекция региональными органами власти).

Нужно правильно понимать отличия разных норм:

социальная – применяется в расчетах субсидий на покупку недвижимости (оплаты коммунальных услуг);

предоставления – учитывается при экстренном выделении жилья из подменного фонда (аварии, катастрофы, иные особые обстоятельства);

по учетной – оценивают необходимость улучшения имеющихся условий проживания;

санитарную – применяют для выделения комнаты в общежитии.

К сведению! Отдельная квартира по строительным нормативам не может быть менее 28 м. кв. Одиноким людям по договору социального найма, как правило, предоставляют жилье от 33 м кв.

По специальной программе выполняют расселение в следующих случаях:

запланированный капитальный ремонт (реновация);

аварийное состояние здания;

снос дома для строительства автомобильной дороги, решения иных муниципальных (общегосударственных) задач.

Причиной получить бесплатное жилье может быть наличие соседа, страдающего тяжелым заболеванием. В этой ситуации комиссия муниципалитета принимает решение на основании официального медицинского заключения.

Постановка на очередь

На этапе подготовки рекомендуется уточнить правила, установленные региональными законодателями. На официальном сайте крупного муниципального образования можно узнать, как встать в очередь на жилье малоимущим. Жители небольшого поселка обращаются для получения информации в местную администрацию.

В любом случае необходимо доказать отсутствие достаточного дохода.

семья (2 взрослых, 1 несовершеннолетний ребенок, Московская обл.) планирует встать в очередь на жилье малоимущим;

суммарная заработная плата за три месяца по выписке из бухгалтерии составила 64 200 р. = 21200 + 23400 + 19600;

доход на одного человека подтверждает возможность получения соответствующего статуса: 64 200/3/3 =7 133 ОК

Как встать на жилищный учет

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей , то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

вы гражданин России;
вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
можете быть признаны малоимущими .

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

суммарный размер площади жилья (принадлежащего на правах собственности и находящегося в пользовании), приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы ;
ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности.

2. Какие документы нужны для принятия на жилищный учет?

Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;
нотариально удостоверенное согласие всех членов семьи заявителя, их законных представителей или лиц, уполномоченных в установленном порядке, на подачу заявления на предоставление государственной услуги, получение результата ее предоставления, обработку персональных данных, проверку полноты и достоверности указанных в нем сведений — понадобится, если заявление будет подаваться онлайн на mos.ru;
основной документ , удостоверяющий личность заявителя и членов семьи заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации);
справка о замене паспорта с указанием причины за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы или иные документы, содержащие сведения о реквизитах документов, удостоверяющих личность в период с 1 января 1991 года до дня обращения (не понадобится в том случае, если по месту вашей регистрации функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета осуществляется центрами «Мои документы»);
свидетельство о рождении, если оно было выдано заграницей (для лиц, рожденных после 1975 года, и членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста);
свидетельство о заключении брака (при наличии факта вступления в брак), если оно было выдано заграницей;
свидетельство об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства), если оно было выдано заграницей;
вступившее в законную силу судебное постановление об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление);
свидетельство об усыновлении (удочерении) — при наличии факта усыновления (удочерения);
свидетельство о расторжении брака, если с даты расторжения брака не прошло 5 лет, и если оно было выдано заграницей;
свидетельство о перемене имени (при наличии факта перемены имени), если оно было выдано заграницей, или иные документы, подтверждающие перемену имени;
вступившее в законную силу судебное постановление в отношении заявителя и/или членов семьи заявителя об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление);
свидетельство о смерти (при наличии факта смерти), если оно было выдано заграницей;
решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 17 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания) — для подтверждения внеочередного права у заявителя и членов его семьи на получение жилых помещений по договору социального найма в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении жилых помещений, находящихся за пределами города Москвы (при наличии);
документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
документы , подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи;
основной документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, представителя члена семьи заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации) — если за услугой будет обращаться доверенное лицо;
документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, представителя члена семьи заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной).

3. Куда подавать документы и как долго их рассматривают?

Заявление можно подать:

в любом центре госуслуг «Мои документы», независимо от места постоянной или временной регистрации в Москве.

Общий срок предоставления государственной услуги — 30 рабочих дней, которые начинают исчисляться с рабочего дня, следующего за днем регистрации вашего заявления. В этот срок не входит время, на которое оказание услуги может быть приостановлено.

Статус своего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

4. Как проверить, какое у меня место в очереди?

После того как вас примут на жилищный учет, вы можете самостоятельно получать информацию о своем порядковом номере в очереди по городу Москве на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, воспользовавшись услугой «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете» после авторизации на портале.

Вам будет доступна информация не только о номере в общей очереди по городу Москве среди граждан, состоящих на жилищном учете, а также о дате прохождения перерегистрации и количестве человек, состоящих вместе с вами на жилищном учете.

Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства

Российский закон предусматривает поддержку граждан и предоставление льгот. С помощью субсидий государство помогает купить квартиру и улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, предусмотрена выдача бесплатных квартир для отдельных категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных и тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Очередность заявок

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Набор факторов

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статусы матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

Сколько стоят в очереди

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Комментарий эксперта

Анастасия Поликыржа, адвокат, кандидат юридических наук:

— В соответствии с программой развития застроенных территорий дом признается аварийным и подлежащим сносу, а далее застройщики (органы местного самоуправления) расселяют жильцов с предоставлением благоустроенного жилья. При этом те, кто стоял в очереди и имел статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, не только получат новую квартиру, но и расширят свои жилищные возможности.

Субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения) или если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В последнем случае в муниципальный жилищный отдел нужно представить медицинскую справку. В данной сфере сложилась обширная судебная практика, причем она строится положительно в пользу семей, где есть хронические заболевания.

Развитие получили различные программы.

Стройотряд. Эта программа нацелена на помощь молодежи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жилье по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в три раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.

Помощь молодым учителям. С 1 августа 2022 года в программу «Молодая семья» внесены изменения, и теперь первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному.

Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если тот платит взносы в фонд дольщиков.

Субсидию можно потратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой. Больше нет требования, чтобы квартира относилась к стандарт-классу.

Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся

Россияне привыкли, что господдержка распространяется только на семьи с детьми, а те, кто не хочет или не может их завести, могут рассчитывать только на себя. Это не так. В России есть не очень популярная программа поддержки молодых семей, с помощью которой можно купить жильё. Спорим, вы о ней не знали.

Что и как дают?

_{Субсидия — 30% стоимости квартиры. Фото: twitter.com}

Это целевые деньги от государства на покупку жилья — субсидия. Она не связана с ипотекой, банками и детьми. Она связана только с семьёй и возрастом супругов.

Выплаты регулирует Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Деньги на неё выделяет федеральный бюджет, а не местный. Пока программа действует до 2025 года. В текущим, 2022 году, на реализацию выделено более 232 млрд рублей.

Проверяйте требования к участникам программы

Господдержка всегда выдаётся только определённому кругу граждан. В данном случае — молодым семьям. Если ты молод душой, но по паспорту далеко за 35, то субсидию не дадут.

Сколько лет, сколько зим

Возраст каждого из супругов на момент получения субсидии должен быть не больше 35 лет.

Если жене — 25, а мужу — 45, то субсидию они не получают. Обращаем внимание, что возраст проверят дважды: в момент подачи и в момент выдачи. Например, семья подала заявление, когда старшему из супругов было 34, на момент получения ему исполнилось 36. Субсидию не дадут, а из очереди исключат.

Штамп в паспорте решает

_{Для получения субсидии можно не иметь детей, но обязательно быть в браке. Фото: worldsidht. net.ru}

мужчина и женщина, состоящие в официальном браке;
неполная семья, когда папа или мама воспитывают ребёнка в одиночку.

Семья без детей может тоже участвовать. Их наличие не является обязательным условием, но влияет на сумму выплат.

Не могут участвовать в программе мужчина и женщина, если они состоят в гражданском браке. Одинокие тоже не имеют права на субсидию.

Отметим, что в программе не прописаны требования по сроку нахождения в браке. Писать заявление на господдержку можно прямо из ЗАГСа.

Свинья-копилка не помешает

Напомним, что субсидия — целевые деньги на покупку жилья. Поэтому государство их даёт тем, кто может купить жильё. Например, есть возможность взять ипотеку, есть сбережения или другая квартира, которую можно продать. Свои возможности придётся доказывать документально.

Вы действительно нуждаетесь?

_{Для получения субсидии надо доказать необходимость в жилье. Фото:} novostroev.ru

Помощь дают не всем, а только нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если семья живёт в большом загородном доме, пусть и с родителями, то они не получат субсидию. При условии, что являются собственниками.

Необходимость в улучшении жильщных условий будут проверять местные власти, поэтому возможно вмешательство человеческого фактора. Иногда приходится доказывать необходимость поддержки через суд. Например, когда оба супруга прописаны у своих родителей и имеют небольшие доли. Государство может из-за этого отказать в поддержке, хоть это и не по закону.

С продажей недвижимости тоже лучше повременить. Если продал квартиру, а потом подал докменты на субсидию, это могут расценить как намренное ухудшение жилищных условий и отказать. Деньги дадут тем, у кого ничего нет в собственности (даже долевой) или имеющаяся недвижимость маленькая по площади, а семья большая.

Необходимость в жилье высчитывают исходя из квадратных метров на каждого члена семьи. В каждом регионе своя норма. Например, в Москве — 10 квадратных метров на человека. В Кирове — 18 квадратных метров.

Программа федеральная, то есть у неё есть общие для всей страны условия. Однако местные власти могут вносить коррективы и устанавливать свои правила. Например, перечень документов и процедуру подачи. Информацию об участии в программе можно выяснить в МФЦ.

Сколько дают?

Семья получает деньги из бюджета не наличными, а через счёт в банке. То есть, они напрямую уйдут продавцу, чтобы не было мошенничеств.

семьи с детьми — 35% расчётной стоимости;
семья без детей — 30% расчётной стоимости.

Расчётная стоимость не тоже самое, что рыночная. Она вычисляется по формуле:

Расчётная стоимость жилья = Расчётная площадь х Норматив стоимости квадратного метра

Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные власти. Расчётная площадь зависит от количества членов семьи.

расчётная площадь — 18 квадратных метров на каждого. Итого — 54 квадратных метра;
норматив стоимости квадратного метра — 30 150 рублей.

Умножаем эти значения и получаем расчётную стоимость жилья — 1 628 100. Государство выдаст 35% – 569 835.

Потрать деньги правильно

готовое жильё по договору купли-продажи;
квартира в новостройке — договор участия в долевом строительстве;
строительство дома — договор подряда;
первый взнос или погашение по ипотеке — кредитный договор.

Приобретаемое жильё должно быть в том же регионе, что выдал субсидию. То есть, получив деньги в Москве, нельзя купить квартиру в Туле. Субсидией можно воспользоваться только один раз.

Пошаговая инструкция по получению субсидии

_{Чтобы получить субсидию, придётся собрать много документов. Фото: thebalance.com}

Сложность в том, что на субсидию стоит очередь, и деньги выдаются по ходу её продвижения. То есть, бюджет дал некую сумму на программу, эти деньги раздали тем, кто стоит в верху списка. При этом оттуда исключают тех, кто уже перешагнул возраст 35 лет и тех, кто улучшил жилищные условия самостоятельно. Потом, если деньги в бюджете закончились, выдача прекращается до следующего года.

Обратиться в МФЦ или местную администрацию, чтобы получить полный перечень документов, необходимых для участия в программе.
Собрать документы.
Отдать их на рассмотрение в администрацию. Там решат — нуждается семья в улучшении жилищных условий или нет.
Дождаться, пока включат в список. Он формируется в несколько этапов. Сначала его формирует местная администрация. Потом он попадает в администрацию региона. Оттуда — на федеральный уровень. На верхушке посчитают сколько денег какому региону дать. Заявки отправляются до 1 июня, поэтому надо успеть подать все документы и пройти согласование до этой даты. Не успел — в следующем году ничего не жди. После того, как регион получил деньги, он начинает их распределять. Средств может на всех не хватить, поэтому есть шанс задержаться в списке на несколько лет.

Если все круги бюрократии пройдены, то можно идти получать свидетельство. Его надо предъявить в банк для перечисления средств продавцу. Свидетельство действует 7 месяцев.

Как быстро двигается очередь — никто не знает. Зависит от количества заявлений, наличия льготников в списке, суммы финансирования и многого другого. Кто-то стоит в очереди всего год, кто-то — 6. В любом случае важно встать на очередь пораньше, ведь как только одному из супругов исполнится 36, семья из участия в программе исключается.

Пример

Рассмотрим конкретный пример нашего постоянного читателя. Семья без детей, обоим по 25 лет. Живут в Москве, своей недвижимости нет совсем, денег на первый взнос ипотеки тоже. Спрашивают: как получить субсидию? Может быть, стоит купить сначала накопить на первый взнос и взять ипотеку, а субсидией её частично закрыть.

У семьи уже есть жильё. Заметим, что возможность включения семьи в список рассматривает конкретный чиновник. У него могут быть мотивы оказать, даже если учётная норма не выходит. Заметим, что в Москве она маленькая — 10 кв. м. на человека. На двоих получается 20 кв. м. Купил крошечную студию 21 кв. м — уже не нуждающийся.
У семьи есть ипотека, а, значит, нет денег на улучшение жильщных условий.

Дальше надо решить, где взять деньги, если дадут сертификат. Если нет накоплений, недвижимости и богатых родственников, то остаётся ипотека. До подачи документов необходимо проверить, достаточно ли дохода семьи для получения ипотеки. Например, дял покупки квартиры стоимостью 7 млн при первом взносе 30% доход семьи должен быть около 70 000 руб.

Если препятствий нет, то надо собирать и подавать документы. Чем быстрее, тем лучше, чтобы пройти бюрократические процедуры до июня и уже в этом году попасть в очередь.

Норматив стоимости квадратного метра по Москве 105 043. Расчётная площадь на двоих — 42 кв. м. Итого — 4 411 086. Вычисляем 30%. Получаем размер субсидии — 1 323 541 руб. На первый взнос московской простенькой однушки вполне хватит.

За разъяснениями надо обращаться в Департамент городского имущества Москвы и ссылаться на Постановление правительства № 1710.

Кому положено бесплатное жильё от государства в 2022 году: куда обращаться, как получить бесплатно квартиру, субсидию на жилье, встать на льготную очередь

Жилье малоимущим в 2022 году: Путин поручил правительству найти

Содержание

Как на данный момент решается проблема с жильем для малоимущих
Кто может быть признан малоимущим
Причины для получения жилья
Постановка на очередь
Какие нужны документы
Кто имеет право на льготную очередь
Куда обращаться
Причины снятия с учета или отказа в постановке
Почему все это не работает
Какое предложение сделал Путин
Сроки реализации указа

Как на данный момент решается проблема с жильем для малоимущих

доход на одного члена семьи меньше прожиточного уровня;
общая площадь не соответствует нормативам;
эксплуатировать недвижимость нельзя по причине плохого технического состояния.

Основные правила определены следующими законодательными актами:

основные критерии – ЖК РФ (гл.7);
порядок определения прожиточного минимума – ФЗ № 134 от 24.10.1997;
учет общих доходов для обеспечения жильем на льготных условиях – ПП № 512 от 29.06. 2011;
расчет среднедушевого дохода – ФЗ № 44 от 05.04.2003;
предоставление социальной помощи малоимущим и другим категориям граждан – ФЗ № 178 от 14.07.1999.

Выделенные по целевой программе денежные средства можно использовать:

на покупку жилья или компенсации расходов;
для оплаты первого взноса по ипотечному кредиту;
при выполнении обменных операций с недвижимостью;
для реконструкции частного дома.

Кто может быть признан малоимущим

Алтай – 9 752/ 10 154/ 8 248/ 9 938;
Бурятия – 10 395/ 10 815/ 8 263/ 10 799;
Ленинградская обл. – 10 239/ 11 088/ 8 777/ 9 877;
Московская обл. – 12 181/ 13 498/ 9 100/ 11 925.

Кроме официальной заработной платы учитывают следующие позиции:

алименты на ребенка;
разовые вознаграждения;
авторские гонорары;
арендные платежи;
дивиденды;
студенческие стипендии;
социальную помощь (денежные выплаты).

К сведению! После элементарной проверки отказывают лицам, которые злоупотребляют спиртными напитками или ведут асоциальный образ жизни.

Причины для получения жилья

Нужно правильно понимать отличия разных норм:

социальная – применяется в расчетах субсидий на покупку недвижимости (оплаты коммунальных услуг);
предоставления – учитывается при экстренном выделении жилья из подменного фонда (аварии, катастрофы, иные особые обстоятельства);
по учетной – оценивают необходимость улучшения имеющихся условий проживания;
санитарную – применяют для выделения комнаты в общежитии.

К сведению! Отдельная квартира по строительным нормативам не может быть менее 28 м. кв. Одиноким людям по договору социального найма, как правило, предоставляют жилье от 33 м кв.

По специальной программе выполняют расселение в следующих случаях:

запланированный капитальный ремонт (реновация);
аварийное состояние здания;
снос дома для строительства автомобильной дороги, решения иных муниципальных (общегосударственных) задач.

Постановка на очередь

В любом случае необходимо доказать отсутствие достаточного дохода.

Пример расчета:

семья (2 взрослых, 1 несовершеннолетний ребенок, Московская обл.) планирует встать в очередь на жилье малоимущим;
суммарная заработная плата за три месяца по выписке из бухгалтерии составила 64 200 р. = 21200 + 23400 + 19600;
доход на одного человека подтверждает возможность получения соответствующего статуса: 64 200/3/3 =7 133 < 12 181.

Документы принимают с регистрацией в журнале учета. Как правило, для проверки реальных условий проживания администрация муниципалитета создает специальную комиссию. Не более чем через месяц – формируется решение, о чем заявителю сообщают в письменной форме.

Кроме помощи в приобретении жилья, малоимущим предлагают в пользование недвижимость по схеме социального найма. В этом случае учитывают действующие нормативы по площади. Ответственный квартиросъемщик вписывает в договор членов своей семьи. Всем жильцам предоставляется право постоянной прописки.

Малоимущей семье в рамках дополнительных программ предоставляют:

целевые субсидии на оплату ЖКУ;
освобождение или уменьшение налоговой нагрузки (на федеральном и региональном уровне);
бесплатные консультации по юридическим вопросам;
обеспечение продуктами питания, медицинской помощью, иные формы поддержки.

Какие нужны документы

При обращении в подразделение местной администрации предоставляют гражданские паспорта (другие удостоверения личности) всех членов семьи.

Представленный ниже перечень нуждающиеся в жилье малоимущие граждане корректируют с учетом реальных исходных условий:

зарплату за три месяца подтверждают справками из бухгалтерии предприятия работодателя;
документально показывают получение (отсутствие) иных доходов;
для точного расчета размеров общей площади на человека передают план квартиры, который можно получить в БТИ либо в «Росреестре».

Важные нюансы:

справку о прописанных жильцах может получить в МВД только владелец недвижимости или уполномоченное лицо;
специальной выпиской из базы данных ЕГРН можно подтвердить отсутствие жилья в личной собственности;
членами семьи являются супруги, дети, родители;
аналогичный статус получают другие родственники (иждивенцы), с постоянной регистрацией по этому же адресу.

Кто имеет право на льготную очередь

Кроме малоимущих граждан государство предоставляет помощь:

молодым и многодетным семьям;
инвалидам (1 и 2 гр.);
чернобыльцам;
ветеранам;
отдельным категориям специалистов;
военнослужащим;
сотрудникам правоохранительных органов.

Для каждой категории утверждены специальные правила. Так, возраст каждого супруга для соответствия определению «молодая семья» должен быть не более 35 лет на дату предоставления субсидии. Помощь оформляют в виде именного сертификата. Этими деньгами можно оплатить вступительный взнос для получения ипотеки либо использовать для расчетов с продавцом. Обязательно проживание на территории региона.

Куда обращаться

Заявление и сопроводительные документы передают в специализированное подразделение местной администрации. На стадии приемки осуществляется первичная проверка. Отдельные муниципальные образования организовали подачу заявлений через МФЦ. В любом случае требуется личное присутствие для удостоверения личности заявителей. Рекомендуется заранее выяснить, как получить жилье от государства бесплатно малоимущим в определенном регионе. Пригодятся сведения о количестве очередников и плановых показателях в области решения обозначенных проблем

Причины снятия с учета или отказа в постановке

Бесплатное жилье малоимущим предоставляют на основании определенного статуса. Поэтому некоторые муниципалитеты требуют регулярно подтверждать низкий уровень доходов. Как правило, эта процедура выполняется регулярно после формирования новых ежеквартальных данных о минимальном прожиточном уровне для конкретного региона.

Государственное обеспечение малоимущих подразумевает:

плохие условия проживания;
отсутствие недвижимости в собственности.

При изменении перечисленных или других значимых факторов допустимо исключение из очереди. Аналогичное решение будет принято после выявления мошенничества, ошибок и намеренных искажений в предоставленных данных. Если действия заявителя сопряжены с материальным ущербом, не исключены административные и уголовные наказания.

Отрицательное решение о выделении субсидии на жилье малоимущим семьям можно оспорить в судебных инстанциях. Для правильной подготовки искового заявления нужно подготовить объективные доказательства своей правоты.

Почему все это не работает

Чтобы удовлетворить большее количество заявок, для малоимущих строят и выделяют недвижимость со сравнительно низкими потребительскими характеристиками.

В соответствии с действующими правилами эти объекты должны соответствовать:

строительным и санитарным нормам;
критериям жилых помещений.

Несмотря на отмеченные минимальные требования, жилье малоимущим семьям в 2022 году выделяют в недостаточном количестве. Кроме недостаточного финансирования местных бюджетов, эксперты отмечают плохое решение организационных вопросов и ошибки в планировании.

Какое предложение сделал Путин

Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.

Путин поручил найти малоимущим (иным льготникам) жилье в сжатые сроки.

Соответствующее поручение правительству РФ содержит несколько важных определений:

недвижимость сохраняется в собственности государства;
активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.

Следует подчеркнуть, что Путин поручил обеспечить малоимущих качественным жильем. Прокуратура совместно с Роспотребнадзором и Министерством строительства РФ будут контролировать данный параметр на стадии ввода в эксплуатацию новых зданий.

К сведению! Чтобы найти ресурсы для реализации проекта в достаточном количестве, нужно иметь точные исходные данные. Эту задачу предполагается решить с помощью специальной базы данных «ЕГИССО». Она будет содержать актуальные сведения о малообеспеченных семьях с группировкой по регионам.

Сроки реализации указа

Временной график:

предложения Правительства РФ о возможности снятия ограничений по ипотеке (однократные субсидии) – сентябрь 2019;
разработка схемы обеспечения льготников жильем – до 10.10.2019;
утверждение обязательных технических и эстетических параметров многоквартирных жилых зданий – декабрь 2019;
выделение до 1 трлн р. для реализации целевого проекта «Жилье и городская среда» – поэтапно до 2024;
увеличение объемов строительства индивидуальных домов (жилой недвижимости в общем) до 40 (120) млн м кв. – 2024.

Выполнение рассмотренных планов поможет кардинальным образом улучшить социальную ситуацию.

Как получить статус малоимущей семьи в 2022 году

Статус малоимущей семьи дает входящим в неё людям определенный список привилегий. Получить рассматриваемый статус не просто, нужно соответствовать определенным требованиям. В 2022 году список этих требований включает определенный уровень ежемесячного дохода. Он должен быть достаточно низким, чтобы люди не могли себя нормально обеспечить. Только тогда они оформят малоимущий вариант положения. Когда семья имеет достаточно высокий доход, в 2022 году государство не будет её финансировать, давать льготы и поддерживать другими способами. Учитывая, что в современной России малоимущий статус не редкость, многих интересует, как его оформить и когда эта госуслуга может быть предоставлена. А также сегодня разберёмся, с бумагами, которые подкрепляют малоимущий статус.

Когда можно претендовать на статус малоимущих и как его получить

Получение статуса малоимущей семьи – это государственная процедура, пройти которую смогут только люди, которые действительно имеют причины для статуса и готовы это доказать. Малоимущий форма разрешает получать социальную поддержку от государства. Она особенно необходима, если дохода не хватает на содержание семьи. Но подстраховка в 2022 году будет оказана только тем гражданам, которым тяжелее всего. Например, инвалидам, тяжелобольным людям, временно безработным или многодетным семьям.

Правда, на плечи государства ложиться только обеспечение минимального прожиточного минимума. Остальные средства для комфортной жизни льготники должны зарабатывать сами. Если человек просто не работает из-за своей лени, государство не предоставит ему никакой материальной поддержки.

Пытаться внедриться в статус малоимущих допустимо, если общий доход всех её членов, разделенный на количество участвующих в учете людей, меньше текущего прожиточного минимума. Если подсчет дал такие результаты, не стоит затягивать. Обращайтесь в отдел социальной защиты по месту прописки.

Причем финансовую поддержку могут получить не только трудоспособные граждане, но и несовершеннолетние дети и люди пенсионного возраста. В некоторых случаях выплаты могут получать обучающиеся, которым не исполнилось 23 года. Кроме того, государство оказывает социальную помощь родителям, которые ухаживают за несовершеннолетними детьми. Также помощь от государства получают семьи, в составе которых есть инвалиды.

Семьи с каким составом могут претендовать на статус малоимущих

Прежде чем разбираться, как получить статус малоимущей семьи в 2022 следует уточнить, кто входит в состав рассматриваемой семьи. Это важно, поскольку от этого зависит, чьи доходы учитывать при составлении заявки, и чьи документы принимать во внимание. Под составом семьи подразумеваются те лица, которые проживают под одной крышей, являются родственниками по крови или документам и имеют общий бюджет. То есть они ведут совместное хозяйство, не только имеют общий доход, но и совместно несут расходы.

Если говорить о конкретном круге лиц, считающиеся родными (по мнению государства) и способные на получение положения, то сюда входят супруги, чей брак официально зарегистрирован, их дети (родные или усыновленные, падчерицы и пасынки), родители (бабушки и дедушки), братья и сестры. Но только если они отвечают критериям семьи, что указаны выше.

Если говорить о людях, которые фактически являются членами семьи, но не будут учтены при определении малоимущего статуса, то к ним в 2022 году относятся лица, что находятся в местах заключения или проходят срочную службу в армии. Также к этой категории относятся люди, которых отправили на принудительное лечение по решению суда и граждане, что и так на полном обеспечении государства.

Есть отдельные ситуации, когда чужие по закону люди живут вместе и ведут общий быт. Их случай социальные службы могут рассматривать отдельно. В том числе есть шанс, что такая «семья» будет признана малоимущей по отдельной процедуре.

Доход малоимущей семьи

Перед тем как оформить статус малоимущей семьи нужно разобраться с доходом, на основе которого рассматриваемый статус и будет представлен. Многие просто не знают, какие именно доходы нужно учитывать, чтобы получить положение малоимущей семьи. Также проблема может возникнуть из-за того, что укажете не подходящие доходы. Не допустить ошибок, на самом деле, достаточно просто. Нужно ориентироваться на актуальные в 2022 году нормы закона. В частности, на 14 статью ФЗ№44.

Подсчет дохода на получение льгот нужно выполнять с ориентиром на прибыль, что человек получил в течение прошлых трех месяцев до момента подачи документа на малоимущий статус. В рассчитываемую сумму нужно включить следующие виды дохода:

все выплаты, что предлагаются как оплата труда сотрудников (сюда входит зарплата, премии и другие финансовые поощрения от работодателя);
среднестатистический заработок, что сохраняется в некоторых случаях, что предусматриваются актуальным законом;
различные компенсации от государства и не только, за то, что человек выполнял общественные и другие типы обязательств;
выходной тип пособия;
различные выплаты социального значения (льготы, стипендии, помощь на детей, пособия для безработных, компенсации, выплаты по страховке, пенсии, выплаты для пожизненного содержания отдельных служащих, различные доплаты и т.п.);
доходы от имущества (например, если квартира сдается в аренду);
остальные виды доходов (единовременные пособия, материальная помощь, авторские отчисления, деньги, полученные от предпринимательства, алименты, подарки, наследство и т.п.).

Есть доходы, которые по факту имеются, но при подсчетах в 2022 году их учитывать не нужно, иначе госуслуга не будет получена. К таким доходам можно отнести социальную помощь от государства, некоторые виды страховых выплат (в том числе единовременные, которые выплачиваются, как компенсация за нанесенный ущерб или чтобы пройти реабилитацию). К тому же, учитываемая сумма, рассчитывается без вычета различных сборов и налогов. Также высчитывается сумма, которую кто-то должен внести на алименты в другую семью.

Размер прожиточного минимума для малоимущих

Поскольку прожиточный минимум является одной из самых важных единиц для определения того, имеет ли право семья считаться малоимущей, особое внимание следует уделить именно определению текущего прожиточного минимума.

Высчитывается это просто – сложите доход всех членов семьи за три месяца, а полученную сумму разделите на три. Дальше разделите цифру на количество людей, что входят в вашу семью. Полученную сумму сравните с прожиточным минимум, что принят на 2022 год. Если сумма меньше заявленного государством, можно оформлять статус малоимущей семьи и претендовать на льготы.

На данный момент в России действуют свои нормы прожиточного минимума для разных категорий со статусом малоимущих. Получение льготы возможно, если цифра будет ниже обозначенных рамок:

Если высчитывается доход одного взрослого	11653 рублей
Если человек трудоспособен	12702 рублей
Допустимый минимум для пенсионеров.	10022 рублей
Минимум для ребенка	11303 рублей

Какие документы нужно собрать, чтобы получить статус малоимущей семьи

Чтобы была получена госуслуга и малоимущий статус в 2022 году, первое, что нужно сделать – собрать документы для статуса малоимущей семьи. В список необходимых, входят справки, подтверждающие полный состав семьи, которая хочет получать помощь от государства. Чтобы подтвердить общий финансовый уровень рассматриваемой семьи, нужно собрать папку справок о доходах каждого члена семьи, что получает любой вид дохода. В том числе пенсии и стипендии. Справка должна учитывать доходы каждого члена семьи за последние три месяца перед подачей.

Если в семье есть малолетние дети, нужно положить в папку свидетельства об их рождении. Трудоспособные граждане должны будут показать свои трудовые книжки, а если человек безработный, принести справку из центра занятости. Кроме того, потребуется идентификационный код налогоплательщика, брачное свидетельство для супругов, ИНН и документы для подтверждения личности супругов. Если один из членов семьи имеет инвалидность, необходимо принести справку из МСЭ, подтверждающую рассматриваемый статус.

Также в 2022 году к вниманию берется общее финансовое состояние семьи и наличие у неё имущества. Например, нужно принести документы на квартиру или дом, что находятся в собственности членов рассматриваемой семьи, договор вселения (при условии, что в квартире проживает не только эта семья), а также данные сберегательных книжек или банковских карт.

Иногда список документов может меняться, потому если пытаетесь оформить малоимущий статус в 2022 году, следует уточнить актуальный перечень нужных документов. Сделать это можно в местном органе социальной защиты. Например, если кто-то из членов семьи находится в тюрьме, в армии или закрытой клинике, нужно взять справку из этих мест. Если кто-то считается пропавшим, об этом также нужна справка. Без них получение статуса будет невозможным.

Но главный документ – это заявление на оформление статуса. Составить его можно, ориентируясь на рассматриваемый образец:

Принести готовую папку документов можно в этот же отдел соцзащиты, где оформляется рассматриваемая госуслуга. Работники их проверят, и если все хорошо, папка будет передана комиссии, где смогут оформитьдокумент. Учтите, что все документы должны хранить достоверные данные. Даже если статус оформлен и семье выдается помощь, обнаруженные мошеннические действия приведут к тому, что всю оказанную поддержку придется вернуть государству.

Комиссия рассматривает документы в течение 10 рабочих дней. Если проверка подтвердит малоимущий статус, он будет оформлен официально со всеми вытекающими. Включая социальную поддержку. В некоторых случаях рассмотрение может занять больше времени, но не дольше месяца. Поскольку каждый документ должен быть подробно изучен на факт подделки.

На какие пособия и льготы может претендовать малоимущая семья

Если мы смогли немного разобраться как получить статус малоимущей семьи, давайте поговорим о том, на какие льготы могут претендовать люди с рассматриваемым статусом. Малообеспеченным семьям можно получить целый список полезных льгот и пособий. Например, малообеспеченные семьи могут рассчитывать на специальное пособие для ребенка, которое выдается каждый месяц. Отдельно малообеспеченным семьям полагается ежемесячная денежная выплата на детей 3-7 лет. Также дети могут быть отправлены в группу кратковременного пребывания.

Жилищные проблемы также будут частично решены, поскольку малоимущие семьи могут рассчитывать на субсидию, которую нужно тратить на покрытие счетов за жилищно-коммунальные услуги. Также государство помогает малообеспеченным семьям получить лучшее жилье или привести в порядок уже имеющуюся недвижимость.

Студенты получают социальную стипендию от государства, а гости Крыма, Краснодара, Алтайского и Ставропольского края могут не платить курортный сбор. Не говоря уже о том, что рассматриваемые лица в 2022 году получают существенную материальную, вещевую и продовольственную помощь от государства. А с некоторых пор семьям с этим статусом полагается бесплатная юридическая консультация.

Например, чтобы получить продовольственную помощь, нужно иметь специальный документ – оповещение от соцработников. Для владельцев соц. карты москвича изготавливается электронный сертификат на продовольствие. На баланс насчитывается две тысячи баллов, что эквивалентны такому же количеству рублей. Их можно потратить на покупку продуктов в некоторых магазинах Москвы. Если социальной карты нет, оформить льготу также можно. Только в этом случае не нужно искать магазины самостоятельно. Можно сразу на руки получить продовольственный набор на предусмотренную сумму.

Также малоимущий гражданин в 2022 году может получить вещевую помощь, то есть, одежду, обувь и т.п. Обычно такая поддержка предназначена для пожилых граждан, инвалидов, а также семей с детьми. Кроме того помощь может быть предназначена на покупку товаров длительного пользования. В частности, на покупку такой необходимой бытовой техники, как холодильник. Адресная соц. помощь для семей с детьми, предусматривает возможность купить за накопленные баллы детские товары. Если у граждан нет социальной карты, без помощи они не останутся. Только чтобы её получить, придется обратиться в местный центр социального обслуживания.

Отдельная категория социальной помощи, это ежемесячное пособие на детей у которых малоимущая семья. Получить его можно на каждого ребенка пока ему не исполниться 18 лет. Чтобы получить его, нужно подать заявление. Это способны сделать как родители, так и опекуны ребенка. Повышенное пособие получат родители-одиночки, родители ребенка на которого второй родитель не платит алименты (уклоняется от них), родитель ребенка, чей второй родитель – военнослужащий на службе (сержант, старшина, солдат и курсантов). Но семьи не могут получать одновременно выплату на детей 3-7 лет и пособие как малообеспеченные.

Куда обращаться за социальной помощью

Госуслуги – это портал, который позволяет не только отслеживать свои социальные возможности и статус, но и оформить рассматриваемый статус практически самостоятельно. Получить статус малоимущей семьи через госуслуги достаточно просто. Нужно только чтобы у вас был аккаунт на госуслугах и возможность заполнить относительно простую форму. Это значительно экономит время, поскольку не потребуется изначально идти в орган соцзащиты и оформлять кучу документов, прежде чем госуслуга будет оформлена. Большинство манипуляций можно выполнить на сайте или обратиться в МФЦ.

Если предпочитаете использовать виртуальный формат оформления услуги, откройте портал госуслуг. Найдите раздел «Услуги» и откройте его. Дальше увидите ссылку на раздел «Пенсия, пособия и льготы». Тому, у кого малоимущий статус нужно перейти сюда:

Теперь на сайте госуслуг следует разыскать вкладку «Помощь малоимущим». Она практически в самом низу, потому прокрутите страницу.

Зависимо от региона, в каком находится семья, список доступных госуслуг может отличаться. Потому внимательно изучите те, что доступны именно в вашем регионе.

Через портал госуслуг можно отправить даже документы. Достаточно загрузить электронные копии бумаг. Но чтобы статус был подтвержден, все же в отделе социальной защиты населения нужно показать оригиналы.

Обычно, запрашивают копии паспорта (другого документа, подтверждающего личность), справку, подтверждающую, в каком составе живет семья, доход (2-НДФЛ), трудовую книжку. Но рассматриваемый перечень может быть значительно расширен, зависимо от региона и типа помощи.

Получить юридическую помощь по вопросам получения статуса малоимущей семьи можно на нашем сайте.